деревня „Лаговское“ Лаговское сельское поселение Подольского района Московской области
Расположенная в южной части Московского региона, деревня удалена на тридцать км от московской окружной дороги.
Ближайшие поселения различны по размеру. С деревней соседствуют село Молоди, посёлок Подольской машинно-испытательной станции, посёлок Львовский, деревни: Гривно, Большое Толбино, Алтухово, Романцево. Совсем рядом с деревней (в пределах километра) находится пос. Львовский. Из названных самое большое - также пос. Львовский (насчитывает 13500 проживающих).
Районным центром является город Подольск, который расположен в 13,4 километрах севернее деревни Лаговское.
В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Лаговское больше в 1,3 раза среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает граждан со средними доходами.
В связи с тем, что с июля 2012 г. деревня Лаговское находится рядом с Новомосковским АО, в скором времени предвидится ощутимое удорожание местных земельных участков.
Поблизости находятся дачные участки «Авиатор», «Ротор», «Цветники», «Колос А», «Колос ГПУ-91», «Березка-2», «Березки», «Металлист 3», «Отдых», «ПЗЦМ N 2», «ПЗЦМ-1», «Березки», «ВИМС», «ВИМС-2», «Дубрава», «Молодинский-1». Территория в округе деревни Лаговское выглядит настоящим дачным местом. Здесь, в 7-км зоне, размещено приблизительно 18 садово-дачных товариществ. Из них по стоимости земельных наделов всех превосходит СТ «Березки» ( недалеко от пос. Львовский ). С другой стороны, наиболее экономичными вариантами можно поинтересоваться в СТ «Авиатор» ( что тоже недалеко от пос. Львовский ).
Распостранённый тип земельных участков - земли населенных пунктов, выделяемые для личного подсобного хозяйства. Наибольшая зафиксированная кадастровая оценка земли достигает 2 399,0 рублей за кв.м. По отчётности кадастрового учёта, основная часть продаж местных недвижимых объектов зарегистрирован в 2013 г. В основном проводились покупки свободных земельных участков, при самой крупной объявленной стоимости сделки - 980 099,0 руб./объект ( участок 10 соток ). По размеру земельных объектов, продаваемыми были участки до 8 - 10 соток. Период нахождения во владении недвижимости до продажи как правило составлял меньше трёх лет. По числу продаж пустых участков, деревня с соседней округой ниже средне-статистического по Подольскому району уровня.
Поблизости с дер. Лаговское текут река Рогожка и речка Каменка. Можно сказать, что река Рогожка пролегает тут непосредственно через деревню, и, в своём окончании, притекает в р. Рожайка. Речка Каменка проходит примерно в 100 м от деревни, и, в конце своего хода, питает р. Рогожка.
А ещё пруд Лаговский (площадь - приблизительно 38000 кв.м) размещается почти по границе с деревней.
Варшавская дорога связывает дер. Лаговское со столицей. Также самые близкие к деревне магистрали: Симферопольская и A-107.
К деревне Лаговское подходит Курская линия московской железной дороги. До ближней ж/д платформы Львовская примерно два километра.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Львовская:
