деревня „Сергеевка“ Лаговское сельское поселение Подольского района Московской области
Находящаяся в южной части региона, деревня удалена на 23 км от мкад.
Деревня стоит среди отличающихся по размеру поселений. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются город Климовск, посёлки: Подольской машинно-испытательной станции, Сертякино, Леспроект, деревни: Сертякино, Бородино, Северово. Ближе всего к деревне располагается пос. Леспроект. Самым заметным можно назвать г. Климовск (зарегистрировано 57000 жителей).
Районный административный центр - город Подольск, располагается в 6,2 км севернее деревни Сергеевка.
Стоимости домов и земельных участков в деревне Сергеевка - не превышает средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает покупателей достаточно состоятельных.
В связи с тем, что с лета 2012 г. деревня Сергеевка располагается рядом с Новомосковским АО, в ближайшей перспективе ожидается заметное удорожание здешних земель.
В непосредственной близости от деревни находятся земли СТ «Полянка», «N 25», «Семья», «Полет», «Дубрава», «Орбита», «Леспроект», «Флора», «N 2», «Райисполком 2», «Шепчинки 2», «Райисполком 1», «КМЗ им. Доенина», «Госкомнефтепродукт», «ГАИ-1», «Сертякино». Территория в округе деревни Сергеевка выглядит определённо дачным районом. В окрестностях расположились , по имеющимся данным, 17 дачных объединений. Из них по ценности земель всех обгоняет СТ «N 5» ( около пос. Сертякино ). И наконец, самыми недорогими обладает СТ «Полянка» ( что около пос. Леспроект ).
В округе деревни Сергеевка размещается только один коттеджный посёлок - „Кузнечики“:
Преобладающий статус участков - территории населенных пунктов с правом ведения личного подсобного хозяйства. Наибольшая учтённая кадастровая стоимость участков считается 2 529,0 рублей за кв.м. По отчётам кадастровой палаты, пик сделок местных недвижимых объектов зафиксирован в 2013 г. Главным образом проводились купли-продажи неосвоенных земельных участков, при самой крупной заявленной стоимости договора - 1 000 400,0 руб./объект ( участок 8 соток ). По размеру земельных объектов, популярными были площади в пределах 8 - 10 соток и 10 - 12 соток. Время владения недвижимости до продажи в основном насчитывал более 3 лет. По числу сделок купли-продажи незастроенных участков, здешнее место чуть опережает средний по району показатель.
Неподалёку от дер. Сергеевка пролегают реки Петрица и Рожай. Примерно в 100 м от деревни река Рожай пополняет р. Петрица. Можно добавить, что река Петрица протекает в этом месте непосредственно через деревню, и, заканчиваясь, вливается в р. Моча.
Также в окрестности деревни Сергеевка находится несколько совсем небольших прудов.
Варшавская дорога соединяет дер. Сергеевка с Москвой. Аналогично до деревни можно добраться по магистралям: A-107, Симферопольская, Калужская.
Добраться до деревни Сергеевка можно по железной дороге Курского направления. До ближней ж/д платформы Весенняя примерно 12 минут хода.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Весенняя:
