деревня „Никифорово“ Пешковское сельское поселение Солнечногорского района Московской области
Находящаяся на северо-западе Подмосковья, деревня отстоит на 31 км от МКАД.
Деревня находится среди различных по размеру поселений. Рядом с деревней находятся: посёлок Майдарово, деревни: Шелепаново, Хоругвино, Литвиново, Кочугино, Безверхово, Бухарово. Неподалёку от деревни располагается дер. Литвиново. Самым крупным является пос. Майдарово (насчитывает 1300 проживающих).
Районным центром является город Солнечногорск, который находится в 15,5 километрах западнее деревни Никифорово.
В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Никифорово на 61 % меньше среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает клиентов , располагающих небольшим объёмом собственных средств.
В непосредственной близости от деревни находятся участки СНТ «Солнышко», «Росток», «Рассвет», «Переслегино-2», «Переслегино-1», «Натали», «Мойдарово», «Малая поляна», «Малахит», «Любава», «Лизинком», «Комплекс», «Бухарово», «Автодор». Следует отметить, что по цене земли лидирует СТ «Лизинком» ( недалеко от дер. Хоругвино ). В свою очередь, более дешёвыми предложениями можно поинтересоваться в СТ «Бухарово» ( что тоже недалеко от дер. Хоругвино ).
Доминирующая категория земель - территории поселений с разрешением ведения личного подсобного хозяйства. Максимальная установленная кадастровая стоимость насчитывает 2 311 000,0 рублей за 10 соток. По отчётам портала Росреестра, максимум продаж местной недвижимости установлен в 2014 г. Главным образом происходили купли-продажи домов и землевладений c объектами незавершённого строительства, при самой большой указанной цене продажи, соответственно 6 400 000,0 руб./объект ( дом 170 кв.м, участок 7 сот. ) и 19 150 000,0 руб./объект ( дом + участок 15 соток ). По площади земельных объектов, наиболее предпочитаемыми оказались габариты до 1200 - 1500 кв.м и 600 - 800 кв.м. Срок владения недвижимости до отчуждения в основном был больше трёх лет. По количеству реализаций домовладений, данное место ощутимо превосходит средне-статистический по Солнечногорскому району уровень.
Вблизи дер. Никифорово (не далее 2.3 км) находится река Клязьма, длина которой насчитывает примерно 758 км.
А ещё рядом с деревней Никифорово существуют два почти равных по площади небольших озерца (размер самого большого водоёма - примерно 14000 кв.м, размещается в 1.2 км юго-западнее деревни, в направлении СНТ "Рассвет").
Никифорово располагается поблизости с магистралью A-107 (Московское Малое Кольцо). Иначе до деревни можно добраться по магистралям: Ленинградская и Пятницкая.
Железнодорожное сообщение с деревней производится по по Большому кольцу Московской ж/д. До ближайшей железнодорожной станции «128 км» приблизительно шесть километров.
