деревня „Починки“ Смирновское сельское поселение Солнечногорского района Московской области
Эта небольшая деревушка расположилась на северо-западе региона на расстоянии пятидесяти семи километров от столицы.
Ближайшие поселения имеют значительный разброс плотности застройки. Неподалёку от деревни расположены деревни: Яркино, Фоминское, Тараканово, Осинки, Костюнино, Демьяново, Аладьино. По соседству с деревней (в пределах километра) стоит дер. Фоминское. По величине среди них всех превосходит дер. Тараканово (насчитывает 117 проживающих).
Районный центр - город Солнечногорск, стоит в 16,8 км южнее деревни Починки.
Цены на недвижимость деревни Починки и окружающей местности на 31 процент меньше среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для инвесторов с относительно небольшими доходами.
В непосредственной близости от деревни находятся земли СТ «Демьяново».
Не далее 15 км от деревни Починки находится единственный посёлок коттеджей - „Починки“:
Преобладающая структура земельных угодий - территории населенных пунктов с правом применения для индивидуальной жилищной застройки и личного подсобного хозяйства. Наибольшая установленная кадастровая оценка земли достигает 2 413 000,0 руб./10 соток. По статистике кадастровой палаты, наибольшее количество сделок местных недвижимых объектов установлен в 2015, 2013 г. В основном происходили продажи землевладений c незарегистрированными сооружениями, при самой большой указанной стоимости продажи - 6 503 200,0 руб./объект ( дом + участок 12 соток ). По размеру участков, самыми предпочитаемыми стали площади до 10 - 12 соток и 800 - 1000 кв.м. Процент недвижимых объектов с периодом владения меньше 3 лет до отчуждения насчитывал около 50% от всех зарегистрированных продаж. Относительно продаж неосвоенных участков и владений c несданными в эксплуатацию объектами, здешнее место не достигает средне-статистического по району значения.
По соседству с дер. Починки (не далее 500 м) протекает река Лутосня, общая длина которой насчитывает более, чем 81 км, и которая является притоком р. Сестра.
Стоит добавить, что широкое озеро (площадью округлённо 122000 кв.м) размещается практически по соседству с деревней.
В 13 -км от деревни располагается Ленинградское шоссе. Другая, близкая к деревне магистраль - Пятницкая.
