деревня „Арбузово“ городское поселение Яхрома Дмитровского района Московской области
Эта деревня расположилась в северо-западной части Мособласти на удалении в сорок пять километров от московской окружной дороги.
Деревню окружают разновеликие по плотности застройки поселения. Рядом с деревней находятся: село Подъячево, деревни: Алабуха, Федоровка, Филимоново, Чеприно, Фофаново, Бортниково. Самым близким к деревне поселением будет дер. Бортниково. По численности населения из них выделяется с. Подъячево (зарегистрировано 943 жителей).
Административным центром является город Дмитров, расположенный в 21 километрах восточнее деревни Арбузово.
В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Арбузово ниже на 17 % среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает инвесторов , обладающих достаточными финансами.
Поблизости размещаются садово-дачные товарищества «Арбузово», «Татьяна», «Блик-ТОО». Следует отметить, что по ценности земель всех превосходит СТ «Блик-ТОО» ( недалеко от дер. Чеприно ). С другой стороны, менее дорогими участками обладает СТ «Арбузово» ( что недалеко от дер. Арбузово ).
Наиболее частая категория земельных угодий - земли поселений, предназначенные для ЛПХ. Предельная зафиксированная кадастровая цена земель достигает 1 156 800,0 рублей за 8 соток. По отчётности Росрегистрации, пик продаж местных недвижимых объектов установлен в 2015, 2013 г. Причём чаще случались реализации участков c объектами незавершённого строительства, при максимальной установленной стоимости договора - 2 265 527,0 руб./объект ( дом + участок 9 соток ). По величине участков, продаваемыми были площади до 10 - 12 соток и 8 - 10 соток. Число земельных объектов с периодом владения больше 3 лет до перехода прав составил примерно 1/2 от всех проведённых продаж. По объёму продаж землевладений c несданными в эксплуатацию объектами, здешняя земля чуть превышает средне-статистический по району уровень.
Поблизости с дер. Арбузово (не далее 500 м) находится река Лутосня, полная длина которой насчитывает примерно 81 километров, и которая является притоком р. Сестра.
А ещё рядом с деревней Арбузово находятся два небольших пруда (размер самого большого водоёма - около 11000 кв.м, размещается не далее 700 м северо-восточнее деревни).
Арбузово имеет приличный проезд по шоссе Р-113. Также самые близкие к деревне шоссе: A-108, A-107, Дмитровское.
