деревня „Бортниково“ городское поселение Яхрома Дмитровского района Московской области
Находящаяся в северо-западной части Московской области, деревня удалена на 45 км от Московской кольцевой автодороги.
Ближайшие к деревне поселения по плотности застройки больше. Рядом с деревней находятся: село Подъячево, деревни: Филимоново, Федоровка, Сафоново, Космынка, Арбузово, Алабуха. По соседству с деревней (в пределах километра) находится дер. Филимоново. Среди названных наиболее заселённое - с. Подъячево (943 -жителей).
Районным центром является город Дмитров, который располагается в 20 километрах к востоку от деревни Бортниково.
Цены на земли и строения деревни Бортниково и ближайшего окружения выше в 1,1 раза среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает людей со средними доходами.
Неподалёку от деревни размещаются дачные кооперативы «Арбузово», «Космынка (с/к)», «Семья», «Марьина Роща», «Русское поле», «Сафоново-2», «Рампа», «Регион-1». Следует отметить, что по стоимости земель всех обгоняет СТ «Арбузово» ( недалеко от дер. Арбузово ). Добавим, что наиболее экономичными вариантами можно поинтересоваться в СТ «Космынка (с/к)» ( что недалеко от дер. Космынка ).
Наиболее частая структура земельных угодий - земли поселений, выделяемые для личных подсобных хозяйств. Самая большая зафиксированная кадастровая цена земельных участков доходит до 144 600,0 руб./сотку. По информации Росрегистрации, наибольшая доля сделок местной недвижимости зафиксирован в 2015, 2013 г. В основном проводились продажи участков c объектами незавершённого строительства, при наибольшей задекларированной цене сделки - 2 265 527,0 руб./объект ( дом + участок 9 соток ). По величине участков, наиболее продаваемыми были площади в пределах 10 - 12 соток и 800 - 1000 кв.м. Доля недвижимых объектов с периодом владения меньше 3 лет до продажи насчитывал примерно половину от всех зарегистрированных договоров. По количеству сделок купли-продажи владений c недокументированными домами, местная земля чуть превосходит средне-статистический по району уровень.
По соседству с деревней Бортниково открывается вид на два небольших озерца (размер самого крупного водоёма - почти 11000 кв.м, располагается не далее 200 м западнее деревни).
Бортниково стоит в одном километре от дороги Р-113. Ещё близкие к деревне трассы: A-108, Дмитровская, A-107.
