деревня „Новоалександрово“ городское поселение Мытищи Мытищинского района Московской области
Деревня эта расположена в северной части региона на расстоянии в восемь километров от столицы.
Деревня располагается в окружении неоднородных по размеру населённых пунктов. Рядом с деревней находятся: село Троицкое, посёлки: лесопаркхоза Клязьменский, Птицефабрики, Покровская Гора, Новоалександрово, деревни: Семкино, Капустино. Неподалёку от деревни находится пос. Покровская Гора. Самым заметным из них считается пос. Птицефабрики (численность населения составляет 155 человек).
Районный центр - город Мытищи, стоит в 13,7 км к востоку от деревни Новоалександрово.
Стоимости домов и земельных участков в деревне Новоалександрово - отстают на 9 процентов от средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает лиц , располагающих значительными финансами.
Рядом с деревней соседствуют дачные участки «Родник», «Нива», «Успех», «Семкино». Следует отметить, что по ценности земель выделяется СТ «Семкино» ( около дер. Семкино ). Добавим, что самыми недорогими можно поинтересоваться в СПО «Родник» ( что около пос. Птицефабрики ).
Не далее 15 км от деревни Новоалександрово размещено немалое количество (приблизительно 27 % для данного шоссе) посёлков коттеджей VIP-класса. Вообще, Дмитровское шоссе на подобном удалении от МКАД насчитывает 22 - коттеджных посёлков. „Крутое“ окружение обусловлено коттеджными посёлками с продвинутой инфраструктурой: «Паллада», «Смородинка», «Тихая Гавань», «Forest Vill», «Янтарный», «Гринвуд».
Наиболее частая структура земельных участков - территории с разрешённым использованием индивидуальной жилой застройки. Наибольшая зафиксированная кадастровая оценка земель доходит до 3 069 600,0 руб./8 соток. По отчётам Роскадастра, наибольшее число сделок здешней недвижимости приходится на 2014 г. В основном проводились продажи участков c неучтёнными строениями, при наибольшей установленной стоимости продажи - 7 500 000,0 руб./объект ( дом + участок 10 соток ). По размеру земельных объектов, самыми востребованными стали габариты до 8 - 10 соток. Период владения объектов недвижимости до продажи в основном составлял больше трёх лет. По объёму продаж землевладений c несданными в эксплуатацию объектами, деревня с соседним окружением не достигает средне-статистического по Мытищинскому району значения.
Вблизи дер. Новоалександрово проходят река Клязьма и канал им. Москвы. Поближе (приблизительно в 400 м) располагается река Клязьма, которая является и наиболее значимой из перечисленных. Канал им. Москвы проходит не более, чем в 600 м от деревни, и, в конце своего хода, втекает в р. Москва.
Кроме этого, по соседству с деревней Новоалександрово имеется несколько водоёмов, среди которых водохранилище Клязьминское, заливы Котовский, Хлебниковский зат.. Наиболее заметный водоём (водохранилище Клязьминское) - примерно 10.5 кв.км будет и ближайшим: водохранилище Клязьминское, располагается фактически по границе с деревней.
Новоалександрово располагается в 2 -км от Дмитровской трассы. Ещё самые близкие к деревне трассы: Алтуфьевская, МКАД, Осташковская, Ярославская, A-107.
К деревне Новоалександрово подходит Савёловская линия московской железной дороги. Железнодорожная платформа Хлебниково находится в 3 км от дер. Новоалександрово.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Хлебниково:
