деревня „Рыбушкино“ Ершовское сельское поселение Одинцовского района Московской области
Эта деревня расположена в западной части Московского региона на расстоянии в 40 км от мкад.
Ближайшие населённые пункты различны по числу проживающих. Не далее 7-ти километров от деревни находятся село Луцино, посёлки: биостанции, санатория им. В.П. Чкалова, деревни: Ягунино, Новошихово, Иваньево, Устье. Самый близкий к деревне населённый пункт - дер. Иваньево. Среди них наиболее заметное - дер. Ягунино (186 -жителей).
Районный центр - город Одинцово, расположен в 32,9 км восточнее деревни Рыбушкино.
Цены на недвижимость деревни Рыбушкино и окружающей местности выше в 1,5 раза среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для людей , интересующихся предложениями с хорошей ликвидностью.
Поблизости располагаются дачные посёлки «Юралс», «Шихово», «Реконструкция», «Отдых-2», «Лесной поселок», «Газовик», «Газовик», «Азимут». Следует отметить, что по стоимости земельных наделов всех превосходит СТ «Юралс» ( недалеко от с. Луцино ). В свою очередь, самыми недорогими располагает СТ «Лесной поселок» ( что недалеко от дер. Новошихово ).
Преобладающий тип участков - земли сельхоз. предназначения с правом ведения садоводства и огородничества. Предельная зафиксированная кадастровая цена земли составляет 1 658 400,0 рублей за 8 соток. По информации портала Росреестра, пик продаж здешней недвижимости установлен в 2014 г. Главным образом выполнялись реализации пустых участков, при наибольшей установленной стоимости продажи - 499 800,0 руб./объект ( участок 6 соток ). По площади участков, наиболее продаваемыми стали участки до 600 кв.м. Время владения недвижимости до отчуждения обычно был до 3 лет. По количеству продаж незастроенных соток, здешняя земля ниже среднего по району показателя.
По соседству с дер. Рыбушкино пролегают реки Москва и Дубешня. Ближе (около 300 м) находится река Москва, которая является и cамой значительной из упомянутых. Река Дубешня находится приблизительно в 800 м от деревни, и, в конце своего течения, вливается в р. Москва.
Рыбушкино располагается всего в 8 -км от шоссе A-107 (Московское Малое Кольцо). Другие, близкие к деревне шоссе: Можайское, Минское, Рублево-Успенское.
Добраться до деревни Рыбушкино можно по Большому кольцу Московской железной дороги. Ближайший железнодорожный пункт - станция «190 км» расположен в 3 км от деревни.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции 192 км:
