село „Акулово“ городское поселение Одинцово Одинцовского района Московской области
Расположившееся на западе Мособласти, село отстоит на десять километров от Московской кольцевой автодороги.
Село окружают отличающиеся по размеру поселения. Не далее 7-ти километров от села находятся город Одинцово, село Дубки, посёлки: Внуково, ВНИИССОК, деревни: Внуково, Бородки, Осоргино. В числе которых, Внуково, Внуково с июля 2012 г. относятся Большой Москве. Ближе всех к селу находится пос. ВНИИССОК. Самым крупным можно назвать г. Одинцово (насчитывает 134844 проживающих).
Районным центром является город Одинцово, который располагается в 2,4 километрах северо-восточнее села Акулово.
Для села Акулово цены на недвижимое имущество в 1,5 раза выше среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для покупателей , обладающих большими средствами.
В связи с тем, что с 01 июля 2012 г. село Акулово соседствует с Новомосковским АО, довольно скоро предполагается существенное подорожание здешних земель.
Неподалёку от села размещаются дачные посёлки «Грибовчанка», «Поляна», «Селекционер», «Внуково», «Ново-Внуково», «Белая Дача», «Московский писатель», «Баковка», «Баковка-Набережная», «Сельскохозяйственный», «40 лет Октября», «Геракл», «Отдых», «Отрада», «Пасека», «Матвеевское». Территория в округе села Акулово является определённо дачным местом. По близости находится , по имеющимся данным, 18 дачных кооперативов. Следует отметить, что по стоимости земель опережает других СТ «Лада» ( рядом с дер. Осоргино ). С другой стороны, наиболее экономичными вариантами обладает СТ «Сельскохозяйственный» ( что рядом с г. Одинцово ).
В 15-километровой зоне от села Акулово сосредоточено достаточно большое число (около 10 % для данного шоссе) коттеджных посёлков VIP-класса. Можно заметить, что Рублево-Успенское направление на таком радиусе от московского кольца включает 41 - коттеджных застроек. Перспективное окружение обеспечено коттеджными комплексами с современными удобствами, среди которых: «Довиль», «Polyanka deluxe», «Лесной Ручей», «Грибово».
Преобладающая категория земельных участков - земли сельскохозяйственного предназначения с разрешённым использованием личных садово-огороднических хозяйств. Самая большая установленная кадастровая цена земельных участков доходит до 6 721,0 рублей за кв.м. На основе информации кадастровой палаты, пик договоров продаж местной недвижимости установлен в 2014 г. Главным образом случались купли-продажи землевладений c несданными в эксплуатацию объектами, при самой большой задекларированной сумме сделки - 4 200 000,0 руб./объект ( дом + участок 6 соток ). По размеру участков, наиболее предпочитаемыми оказались габариты в пределах 6 - 8 соток. Срок нахождения в собственности недвижимых объектов до отчуждения чаще был больше трёх лет. По объёму реализаций владений c недокументированными строениями, данное место не поднимается выше среднего по Одинцовскому району уровня.
Рядом с сел. Акулово пролегают речка Литновка и река Саминка. Поближе (приблизительно в 1 км) располагается речка Литновка. Литновка насчитывает длину более, чем1.9 километров, и, в своём окончании, притекает в р. Ликова. Река Саминка течёт не далее, чем в 1.3 км от села, и, заканчиваясь, включается в р. Москва.
Стоит добавить, что в окрестности села Акулово есть несколько водоёмов, в числе которых озеро Паулюса, пруды Офицерский, Решетников, Комсомольский. Более крупный водоём (озеро Паулюса) имеет размер округлённо 122000 кв.м является и самым близким: озеро Паулюса, размещается не далее 300 м юго-восточнее села, в сторону СНТ "Селекционер-2".
Акулово , можно сказать, примыкает к Можайской дороге. Ещё самые близкие к селу шоссе: Минское, Рублево-Успенское, Сколковское, Ильинское, МКАД, A-107.
Добраться до села Акулово можно по железной дороге Смоленского направления. Ближайшая платформа (Отрадное) расположена в 12 минутах ходьбы.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Отрадное:
