деревня „Бутово“ Булатниковское сельское поселение Ленинского района Московской области
Расположенная в южной части Мособласти, деревня удалена на 4 км от московской окружной дороги.
Деревня стоит в окружении разновеликих по числу проживающих населённых пунктов. В 7-ти километровой зоне от деревни располагаются посёлки: Новодрожжино, Битца, Дубровский, деревни: Боброво, Дрожжино, Жабкино, Вырубово. Рядом с деревней (в пределах километра) располагается пос. Новодрожжино. Из них самое заметное - тоже пос. Новодрожжино (проживает 2069 жителей).
Районный административный центр - город Видное, расположен в 7,6 км к востоку от деревни Бутово.
Цены на земли и строения деревни Бутово и ближайшего окружения ниже на 9 % среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает граждан с большими финансовыми возможностями.
Так как с 2012 г. деревня Бутово находится рядом с Новомосковским АО, в скором времени предполагается ощутимая переоценка окружающих земельных участков.
Неподалёку от деревни находятся садово-дачные хозяйства «Бутово», «Дубрава-2», «Нектар», «Урожай». Из них по ценности земель лидирует ДНТ «Урожай» ( вблизи пос. Новодрожжино ). В свою очередь, наиболее экономичными вариантами можно поинтересоваться в СТ «Бутово» ( что вблизи дер. Боброво ).
Основной тип земельных участков - земли населенных пунктов с разрешённым использованием индивидуального жилого строительства. Самая большая учтённая кадастровая цена земель составляет 7 881 600,0 рублей за 6 соток. На основе информации кадастровой палаты, максимум продаж здешней недвижимости зафиксирован в 2013 г. В основном происходили реализации пустых соток, при максимальной объявленной сумме купли-продажи - 2 970 165,0 руб./объект ( участок 7 соток ). По площади участков, наиболее предпочитаемыми оказались участки до 600 - 800 кв.м. Срок владения земельных объектов до отчуждения в основном был до трёх лет.
Поблизости с пос. Бутово (около 900 м) пролегает река Гвоздянка. Стоит заметить, что река Гвоздянка (которая растягивается почти на 17 км) берёт начало тоже в 900 м от посёлка, и, заканчиваясь, перетекает в р. Битца.
А ещё в окрестности посёлка Бутово размещается немалое число водоёмов, среди которых пруды Восточный Полянский, Северный Полянский, Верхний Салтыковский, Салтыковский, Нижний Качаловский, Чечёрский, Большой Качаловский, Малый Качаловский, Верхний Качаловский, Дубровский, Средний Гавриковский, Булатниковский. Наиболее заметный водоём (пруд Булатниковский) имеет размер почти 301000 кв.м, размещается в 3.1 км восточнее посёлка, в сторону СНТ "Дубрава-2", a у ближайшего (небольшой пруд, без названия, размещается в границах посёлка) поперечный размер будет почти 100 м.
Варшавское шоссе предоставляет замечательный проезд к дер. Бутово. Иначе до деревни можно добраться по трассам: Симферопольская, МКАД, Каширская, Калужская, а/п Домодедовская, Киевская, Боровская.
Добраться до деревни Бутово можно по железной дороге Курского направления. Ближайший железнодорожный пункт - платформа Битца расположен в 3 км от деревни.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Бутово:
