деревня „Еськино“ Баранцевское сельское поселение Чеховского района Московской области
Эта типичная деревенька расположена на юге Московской области на удалении в пятьдесят восемь километров от московской окружной дороги.
Деревня находится в окружении населённых пунктов. Соседними с деревней являются деревни: Карьково, Легчищево, Пронино, Верхнее Пикалово, Нижнее Пикалово, Плешкино, Голыгино. Самым близким к деревне поселением является дер. Пронино. По численности населения среди названных выделяется дер. Голыгино.
Районным центром является город Чехов, который находится в 12,8 километрах северо-западнее деревни Еськино.
Цены на земли и строения деревни Еськино и ближайшего окружения ниже на 26 % среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает клиентов , располагающих небольшим объёмом собственных средств.
В непосредственной близости от деревни располагаются садово-дачные объединения «Южное», «Эра», «Экономика-2», «Эколог», «Шарапова Охота-1», «Шарапова Охота», «Чеховское», «Турботехника», «Старый Спас», «Сталь», «Сателлит», «Росиночка», «Родник», «Полигон», «Пикалово», «Орбита-2». Земли в округе деревни Еськино выглядят определённо дачным уголком. Здесь сосредоточено примерно 25 садово-дачных хозяйств. Можно отметить, что по стоимости земель всех обгоняет СНТ «Надежда» ( недалеко от дер. Плешкино ). И наконец, наиболее экономичными вариантами располагает СНТ «Орбита» ( что тоже недалеко от дер. Плешкино ).
В округе деревни Еськино построено приличное количество (около 13 % для данного направления) коттеджных посёлков бизнес и эконом-класса. В настоящий момент Симферопольское шоссе на аналогичном удалении от МКАД демонстрирует 16 - посёлков коттеджей. Перспективное окружение обусловлено коттеджными поселениями со всеми удобствами, в списке которых: «Русь», «Еськино».
Наиболее частый тип участков - территории населенных пунктов, выделяемые для индивидуального жилого строительства. Предельная учтённая кадастровая цена земли составляет 744 600,0 рублей за 6 соток. По сведениям из кадастрового учёта, наибольшее количество сделок купли-продаж здешней недвижимости зарегистрирован в 2016, 2013 г. В основном делались реализации участков c несданными в эксплуатацию объектами, при самой крупной указанной сумме сделки - 6 048 000,0 руб./объект ( дом + участок 18 соток ). По величине земельных объектов, самыми востребованными можно считать участки в пределах 600 - 800 кв.м и 15 - 30 соток. Период владения недвижимых объектов до продажи в основном насчитывал более трёх лет. В части сделок купли-продажи владений c объектами незавершённого строительства, деревня с ближайшей округой несколько превышает средний по району показатель.
Рядом с дер. Еськино (не далее 2.2 км) находится река Лопасня, общая длина которой насчитывает примерно 127 километров, и которая является притоком р. Ока.
Также вблизи деревни Еськино существуют два довольно заметных озера. Наиболее заметный водоём имеет размер округлённо 107000 кв.м, размещается не далее 700 м восточнее деревни, в направлении СНТ "Турботехника", a площадь ближайшего ( размещается всего в 700 м восточнее деревни, в направлении СНТ "Турботехника") насчитывает почти 21000 кв.м.
Еськино фактически располагается на Симферопольской дороге. Ещё близкие к деревне трассы: A-108 и Варшавская.
Железнодорожное сообщение с деревней обеспечивает Курская ж/д линия. До ближайшей железнодорожной станции Шарапова Охота приблизительно шесть километров.
