город „Кубинка“ городское поселение Кубинка Одинцовского района Московской области
Расположенный в западной части региона, город отстоит на сорок шесть километров от Московской кольцевой автодороги.
Соседние к городу населённые пункты меньше своими размерами. В 7-ти километровой зоне от города располагаются село Никольское, посёлок Старый Городок, деревни: Угрюмово, Репище, Подлипки, Акулово, Чапаевка. Ближе всего к городу стоит пос. Старый Городок. Среди перечисленных наиболее заселённое - также пос. Старый Городок (проживает 6425 жителей).
Районным центром является город Одинцово, который располагается в 37,4 километрах восточнее города Кубинка.
Стоимости домов и земельных участков в городе Кубинка - в 1,3 раза больше средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает инвесторов , рассчитывающих на средний бюджет покупки.
Примерно в 10,5 км располагается Новомосковский административный округ.
Неподалёку от города расположены дачи СНТ «Прожектор-1», «Лесная поляна», «Авиатор», «Старт», «Лесная поляна-66», «Нива», «Трасна», «Катюша», «Кубинка-М», «Уголек», «Энергия», «Люгер», «Мотель», «Звездочка», «Энергия-1», «Лужок». Окружающая местность города Кубинка считается воистину дачным уголком. По близости построились всего 29 дачных кооперативов. Следует отметить, что по ценности земель всех обгоняет ТЛПХ «Роща» ( около г. Кубинка ). Также менее дорогими участками располагает СТ «Прожектор-1» ( что тоже около г. Кубинка ).
Наиболее частый статус земельных участков - земли поселений, предназначенные для индивидуального домостроительства. Предельная учтённая кадастровая оценка находится на уровне 2 826 000,0 руб./10 соток. По отчётности портала Росреестра, максимум сделок купли-продаж здешней недвижимости установлен в 2014 г. Причём, как правило, делались продажи свободных земельных участков, при максимальной заявленной стоимости продажи - 1 000 000,0 руб./объект ( участок 8 соток ). По величине земельных объектов, самыми продаваемыми можно считать габариты до 600 - 800 кв.м. Время владения недвижимости до отчуждения обычно был более трёх лет. Относительно сделок купли-продажи пустых участков, город не достигает средне-статистического по Одинцовскому району показателя.
Вплотную к г. Кубинка пролегает река Сетунь, полная протяжённось которой насчитывает примерно 25 км, и которая служит притоком р. Москва.
Помимо этого, вблизи города Кубинка есть множество водоёмов, среди которых пруды Колхозный, Старогородковский. Самый заметный водоём (пруд Колхозный) имеет размер около 100000 кв.м является и наиболее близким: пруд Колхозный, располагается почти бок о бок с городом.
Кубинка непосредственно примыкает к Можайскому шоссе. Неподалёку от города находятся магистрали: Минская и A-107.
Со столицей город связывает Смоленская линия Московской ж/д . Железнодорожная станция Кубинка-1 находится в 6 -минутах пешим ходом.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Кубинка 1:
