город „Кубинка“ городское поселение Кубинка Одинцовского района Московской области

Расположенный в западной части региона, город отстоит на сорок шесть километров от Московской кольцевой автодороги.

Соседние к городу населённые пункты меньше своими размерами. В 7-ти километровой зоне от города располагаются село Никольское, посёлок Старый Городок, деревни: Угрюмово, Репище, Подлипки, Акулово, Чапаевка. Ближе всего к городу стоит пос. Старый Городок. Среди перечисленных наиболее заселённое - также пос. Старый Городок (проживает 6425 жителей).

Районным центром является город Одинцово, который располагается в 37,4 километрах восточнее города Кубинка.

Стоимости домов и земельных участков в городе Кубинка - в 1,3 раза больше средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает инвесторов , рассчитывающих на средний бюджет покупки.
Примерно в 10,5 км располагается Новомосковский административный округ.

Неподалёку от города расположены дачи СНТ «Прожектор-1», «Лесная поляна», «Авиатор», «Старт», «Лесная поляна-66», «Нива», «Трасна», «Катюша», «Кубинка-М», «Уголек», «Энергия», «Люгер», «Мотель», «Звездочка», «Энергия-1», «Лужок». Окружающая местность города Кубинка считается воистину дачным уголком. По близости построились всего 29 дачных кооперативов. Следует отметить, что по ценности земель всех обгоняет ТЛПХ «Роща» ( около г. Кубинка ). Также менее дорогими участками располагает СТ «Прожектор-1» ( что тоже около г. Кубинка ).

Из отчётов Кадастровой палаты за 2013-2017 гг.:

Наиболее частый статус земельных участков - земли поселений, предназначенные для индивидуального домостроительства. Предельная учтённая кадастровая оценка находится на уровне 2 826 000,0 руб./10 соток. По отчётности портала Росреестра, максимум сделок купли-продаж здешней недвижимости установлен в 2014 г. Причём, как правило, делались продажи свободных земельных участков, при максимальной заявленной стоимости продажи - 1 000 000,0 руб./объект ( участок 8 соток ). По величине земельных объектов, самыми продаваемыми можно считать габариты до 600 - 800 кв.м. Время владения недвижимости до отчуждения обычно был более трёх лет. Относительно сделок купли-продажи пустых участков, город не достигает средне-статистического по Одинцовскому району показателя.

Вплотную к г. Кубинка пролегает река Сетунь, полная протяжённось которой насчитывает примерно 25 км, и которая служит притоком р. Москва.
Помимо этого, вблизи города Кубинка есть множество водоёмов, среди которых пруды Колхозный, Старогородковский. Самый заметный водоём (пруд Колхозный) имеет размер около 100000 кв.м является и наиболее близким: пруд Колхозный, располагается почти бок о бок с городом.

Кубинка непосредственно примыкает к Можайскому шоссе. Неподалёку от города находятся магистрали: Минская и A-107.

Со столицей город связывает Смоленская линия Московской ж/д . Железнодорожная станция Кубинка-1 находится в 6 -минутах пешим ходом.

2604:183048270214244290

Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Кубинка 1:

Объекты недвижимости рядом:
дача - дер. Крюково
2 000 000 р.

дача: дер. Крюково (54 км по Минскому ш.)

Рузский район, Московская область. Двухэтажный дом 70 м2, в снт Калинка, рядом с дер. Крюково. Дом двухэтажный, жилой, первый этаж из бруса, утеплен, второй этаж щитовой. Электричество заведено. Отопление печное. Центральный летний водопровод. В доме ...

участок - дер. Покровское_1
3 050 000 р.

участок: дер. Покровское_1 (45 км по Можайскому ш.)

Можайское или Минское шоссе 45 км от МКАД, село Покровское. Участок 10 соток. Участок 10 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество 15 кВт, по границе участка (подключение оплачено); возможно подведение ...

дача - дер. Петелино
5 950 000 р.

дача: дер. Петелино (35 км по Минскому ш.)

Минское или Можайское шоссе 35 км от МКАД, деревня Петелино, СНТ Лесное. Дом 100 кв. м, участок 6 соток. Дом 100 кв. м, 2 этажа, сруб, утепленный, перекрытия деревянные, окна пвх, мягкая кровля; внутренняя отделка - вагонка; отопление - электрический ...

участок - дер. Софьино
3 000 000 р.

участок: дер. Софьино (55 км по Минскому ш.)

Минское или Можайское шоссе 55 км от МКАД, деревня Софьино, вблизи г. Кубинка. Участок 18 соток, по заявлению нас включили в программу социальной ГАЗИФИКАЦИИ. Участок 18 соток / ИЖС / земли населенных пунктов. Коммуникации - электричество 25 кВт, три ...

дача - дер. Подлипки
9 900 000 р.

дача: дер. Подлипки (48 км по Минскому ш.)

Минское или Можайское шоссе 48 км от МКАД, деревня Подлипки, ДПК Кубинка-60, вблизи г. Кубинки. Коттедж 420 кв. м, участок 10.47 соток. Дом 420 кв. м, 3 этажа / 3 уровня, материал брус и кирпичи, утепленный, перекрытия деревянные, окна пвх, кровля металлочерепица; ...