деревня „Новинки“ Павло-Слободское сельское поселение Истринского района Московской области

Данная деревня разместилась на западе Мособласти на расстоянии пятнадцати километров от Московского кольца.

Соседние поселения различны по плотности застройки. Ближайшие к деревне населённые пункты: деревни: Чёрная, Степановское, Лобаново, Лешково, Исаково, Ивановское, Веледниково. Самым близким к деревне поселением является дер. Исаково. Наиболее густонаселённым считается дер. Лобаново (численность населения составляет 156 человек).

Районный административный центр - город Истра, находится в 20,6 км западнее деревни Новинки.

В непосредственной близости от деревни находятся участки СНТ «Поречье», «Росинка», «Лесное», «Кольчиха», «Березка», «Здоровье», «Надежда», «Заболотье», «Колос-3». Из соседних дач по стоимости земельных наделов опережает других СТ «Колос-3» ( около дер. Чёрная ). И наконец, менее дорогими участками обладает СТ «Росинка» ( что около дер. Степановское ).

В округе деревни Новинки сосредоточено большое число (примерно 24 % для данного шоссе) коттеджных посёлков VIP-класса. Можно заметить, что Новорижское направление на подобном расстоянии от центра предлагает 33 - посёлков коттеджей. Завидное окружение заявлено коттеджными поселениями с современными удобствами, в том числе: «Чистые пруды-2», «Павлово», «Слобода», «Маленькая Италия», «Серебряное», «Вымпел», «Усадьба Веледниково», «Ивановское».

По данным Росрегистрации (2013-2017):

Основной статус земельных участков - земли поселений и сельхоз. предназначения с разрешением ведения частного жилого строительства. Максимальная учтённая кадастровая оценка земли находится на уровне 254 400,0 рублей за сотку. По отчётам портала услуг регистрации и кадастра, основная доля сделок купли-продаж местной недвижимости отмечен в 2013 г. Причём, как правило, преобладали покупки участков c несданными в эксплуатацию объектами, при самой большой объявленной сумме договора - 34 500 000,0 руб./объект ( дом + участок 15 соток ). По площади земельных объектов, покупаемыми были габариты в пределах шести соток. Время владения недвижимости до перехода прав как правило был меньше трёх лет. Относительно реализаций неосвоенных соток и владений c незарегистрированными постройками, здешнее место не дотягивает до среднего по Истринскому району уровня.

Новинки стоит рядом, в 3 -км, с Новорижским шоссе. Также самые близкие к деревне трассы: Волоколамская и A-107.

Добраться до деревни Новинки можно по Большому кольцу Московской железной дороги. Ближайшая платформа (Исаково) расположена в 2 километрах от деревни.

3634:178626060211887817

Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Нахабино:

Объекты недвижимости рядом:
участок - дер. Аристово
5 599 999 р.

участок: дер. Аристово (9 км по Пятницкому ш.)

Пятницкое шоссе 9 км от МКАД, деревня Аристово. Участок 8 соток. Участок 8 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. правильная прямоугольная форма. Электричество, магистральный газ проходят по границе участка. Планируется подключение ...

коттедж - село Аксиньино
13 500 000 р.

коттедж: село Аксиньино (25 км по Рублево-Успенскому ш.)

Рублево-Успенское или Новорижское шоссе 25 км от МКАД, село Аксиньино. Дом 295 кв. м, участок 7 соток. Дом 295 кв. м, 2 этажа / 3 уровня, материал брус и кирпичи, утепленный, перекрытия ж/б и балки, окна пвх, кровля металлочерепица; газовое отопление, ...

дача - дер. Лужки_1
34 500 000 р.

дача: дер. Лужки_1 (38 км по Новорижскому ш.)

Новорижское шоссе 38 км от МКАД, деревня Лужки, КП Лужки. Коттедж 550 кв. м, участок 15 соток. Дом 550 кв. м, 3 этажа, материал кирпич, перекрытия ж/б; наружная отделка - Клинкер (Германия), натуральный камень; внутренняя отделка - под ключ; газовое (АОГВ) ...

коттедж - пос. Барвиха_1
78 000 000 р.

коттедж: пос. Барвиха_1 (9 км по Рублево-Успенскому ш.)

Рублево-Успенское шоссе 9 км от МКАД, поселок Барвиха. Коттедж 451 кв. м, участок 17 соток, хорошие подъездные пути. Удобная транспортная доступность. Дом 451 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, материал кирпич, перекрытия ж/б, кровля металлочерепица; наружная ...

участок - дер. Крюково
1 299 000 р.

участок: дер. Крюково (39 км по Новорижскому ш.)

Новорижское или Волоколамское шоссе 39 км от МКАД, деревня Крюково. Участок 15 соток. Участок 15 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество по границе участка. Окружающая местность: ...

участок - дер. Палицы
3 000 000 р.

участок: дер. Палицы (30 км по Рублево-Успенскому ш.)

Рублево-Успенское шоссе 30 км от МКАД, деревня Палицы, СНТ Поляна, вблизи г. Звенигород. Участок 8.4 сотки. Участок 6 соток / фактически 8.4 сотки / СНТ. Коммуникации - электричество 8 кВт, подключено; газ по границе участка; скважина (14 м). Подъездная ...

дача - дер. Падиково
17 090 000 р.

дача: дер. Падиково (24 км по Новорижскому ш.)

Новорижское шоссе 24 км от МКАД, деревня Падиково, КП Русская деревня. Коттедж 180 кв. м, участок 8 соток. Дом 180 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, материал кирпич и блоки, перекрытия ж/б, окна пвх, мягкая кровля; наружная отделка - обложен кирпичом; внутренняя ...