деревня „Новоалександрово“ городское поселение Мытищи Мытищинского района Московской области

Деревня эта расположена в северной части региона на расстоянии в восемь километров от столицы.

Деревня располагается в окружении неоднородных по размеру населённых пунктов. Рядом с деревней находятся: село Троицкое, посёлки: лесопаркхоза Клязьменский, Птицефабрики, Покровская Гора, Новоалександрово, деревни: Семкино, Капустино. Неподалёку от деревни находится пос. Покровская Гора. Самым заметным из них считается пос. Птицефабрики (численность населения составляет 155 человек).

Районный центр - город Мытищи, стоит в 13,7 км к востоку от деревни Новоалександрово.

Стоимости домов и земельных участков в деревне Новоалександрово - отстают на 9 процентов от средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает лиц , располагающих значительными финансами.

Рядом с деревней соседствуют дачные участки «Родник», «Нива», «Успех», «Семкино». Следует отметить, что по ценности земель выделяется СТ «Семкино» ( около дер. Семкино ). Добавим, что самыми недорогими можно поинтересоваться в СПО «Родник» ( что около пос. Птицефабрики ).

Не далее 15 км от деревни Новоалександрово размещено немалое количество (приблизительно 27 % для данного шоссе) посёлков коттеджей VIP-класса. Вообще, Дмитровское шоссе на подобном удалении от МКАД насчитывает 22 - коттеджных посёлков. „Крутое“ окружение обусловлено коттеджными посёлками с продвинутой инфраструктурой: «Паллада», «Смородинка», «Тихая Гавань», «Forest Vill», «Янтарный», «Гринвуд».

По сводкам из кадастрового учёта за 2013-2017 гг.:

Наиболее частая структура земельных участков - территории с разрешённым использованием индивидуальной жилой застройки. Наибольшая зафиксированная кадастровая оценка земель доходит до 3 069 600,0 руб./8 соток. По отчётам Роскадастра, наибольшее число сделок здешней недвижимости приходится на 2014 г. В основном проводились продажи участков c неучтёнными строениями, при наибольшей установленной стоимости продажи - 7 500 000,0 руб./объект ( дом + участок 10 соток ). По размеру земельных объектов, самыми востребованными стали габариты до 8 - 10 соток. Период владения объектов недвижимости до продажи в основном составлял больше трёх лет. По объёму продаж землевладений c несданными в эксплуатацию объектами, деревня с соседним окружением не достигает средне-статистического по Мытищинскому району значения.

Вблизи дер. Новоалександрово проходят река Клязьма и канал им. Москвы. Поближе (приблизительно в 400 м) располагается река Клязьма, которая является и наиболее значимой из перечисленных. Канал им. Москвы проходит не более, чем в 600 м от деревни, и, в конце своего хода, втекает в р. Москва.
Кроме этого, по соседству с деревней Новоалександрово имеется несколько водоёмов, среди которых водохранилище Клязьминское, заливы Котовский, Хлебниковский зат.. Наиболее заметный водоём (водохранилище Клязьминское) - примерно 10.5 кв.км будет и ближайшим: водохранилище Клязьминское, располагается фактически по границе с деревней.

Новоалександрово располагается в 2 -км от Дмитровской трассы. Ещё самые близкие к деревне трассы: Алтуфьевская, МКАД, Осташковская, Ярославская, A-107.

К деревне Новоалександрово подходит Савёловская линия московской железной дороги. Железнодорожная платформа Хлебниково находится в 3 км от дер. Новоалександрово.

3647:174437290210197390

Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Хлебниково:

Объекты недвижимости рядом:
участок - пос. Пестово
10 000 000 р.

участок: пос. Пестово (26 км по Осташковскому ш.)

Осташковское шоссе 26 км от МКАД, деревня Пестово. Участок 20 соток, 200 метров от водохранилища. Участок 20 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов / коттеджная застройка / с участка выход в лес. Коммуникации - электричество ...

участок - дер. Болтино
9 000 000 р.

участок: дер. Болтино (10 км по Осташковскому ш.)

Осташковское шоссе 10 км от МКАД, деревня Болтино. Участок 13.24 сотки. Участок 13.24 сотки / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - все по границе участка; электричество 15 кВт, по границе участка; ...

коттедж - пос. Вешки_1
60 000 000 р.

коттедж: пос. Вешки_1 (3 км по Алтуфьевскому ш.)

Алтуфьевское шоссе 3 км от МКАД, поселок Вешки, КП Новые Вешки. Дом 209.4 кв. м, участок 6 соток, уникальное предложение - дуплекс в элитном коттеджном поселке Новые Вешки. Здесь объединились все плюсы городской и загородной жизни - чистый воздух, свой ...

коттедж - г. Долгопрудный
9 900 000 р.

коттедж: г. Долгопрудный (10 км по Дмитровскому ш.)

Дмитровское или Ленинградское шоссе 10 км от МКАД, Долгопрудный, мкр. Шереметьевский. Деревенский дом 65 кв. м, участок 12 соток. Дом 65 кв. м, 2 этажа, сруб, перекрытия деревянные, окна дерево; наружная отделка - сруб; внутренняя отделка - сруб; полы ...

коттедж - дер. Красная Горка
45 000 000 р.

коттедж: дер. Красная Горка (10 км по Дмитровскому ш.)

м. Алтуфьево 20 мин. транспортом, Дмитровское шоссе 10 км от МКАД, деревня Красная горка, вблизи г. Лобня, Долгопрудный. Дом 482 кв. м, баня 55 кв. м, участок 12.02 сотки. Дом 482 кв. м, 3 этажа / 5 уровней, материал кирпич, толщина стен 2,5 кирпича, ...