деревня „Новоселки“ Дашковское сельское поселение Серпуховского района Московской области
Эта деревня расположена на юго-западе региона на расстоянии шестидесяти трёх км от московской окружной дороги.
Деревня находится среди поселений. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются деревни: Воронино, Нижнее Шахлово, Игнатьево, Ивантиново, Клейменово, Лисенки, Петропавловка. Совсем рядом с деревней (в пределах километра) находится дер. Игнатьево. Среди перечисленных самое крупное - дер. Нижнее Шахлово.
Районный административный центр - город Серпухов, расположен в 15,3 км юго-восточнее деревни Новоселки.
Для деревни Новоселки цены на недвижимое имущество на 21 процент ниже среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для граждан , располагающих небольшим объёмом собственных средств.
Рядом с деревней расположены земли СТ «Автомобилист», «АПК г. Серпухов», «Воронино-1», «Воронино». Можно отметить, что по цене земли всех превосходит СТ «Автомобилист» ( рядом с дер. Петропавловка ). И наконец, более дешёвыми предложениями обладает СТ «АПК г. Серпухов» ( что рядом с дер. Воронино ).
В округе деревни Новоселки построено приличое число (приблизительно 10 % для рассматриваемого направления) посёлков коттеджей эконом-класса. Вообще, Симферопольское шоссе на аналогичном радиусе от центра содержит 30 - коттеджных посёлков. Продвинутое соседство определено коттеджными поселениями с развитой инфраструктурой: «Клеймёново», «Лисенки», «Высокий берег».
Наиболее частая категория земель - земли поселений с правом ведения личных подсобных хозяйств. Максимальная учтённая кадастровая цена доходит до 774,0 рублей за кв.м. По отчётам Роскадастра, максимум продаж местных недвижимых объектов зарегистрирован в 2014 г. Причём чаще делались купли-продажи свободных земельных участков, при самой большой объявленной стоимости сделки - 330 396,0 руб./объект ( участок 25 соток ). По площади участков, особенно покупаемыми оказались площади до 1500 - 3000 кв.м. Период нахождения в собственности недвижимости до продажи чаще был свыше 3 лет. По объёму реализаций незастроенных участков, здешнее место ниже среднего по Серпуховскому району значения.
Неподалёку от пос. Новоселки (примерно в 500 м) пролегает река Нара, общая длина которой составляет более, чем 178 километров, и которая является притоком р. Ока.
Новоселки стоит всего в пяти километрах от трассы A-108 (Московское Большое Кольцо). В 9 - километровой зоне от деревни расположены трассы: Варшавская и Симферопольская.
