село „Озерецкое“ Габовское сельское поселение Дмитровского района Московской области
Это достаточно большое (численность населения - 143 человек) село расположилось на северо-западе области в двадцати км от Московского кольца.
В 7-км зоне от села расположены различные по численности населения поселения. Ближайшие к селу населённые пункты: посёлок совхоза "Останкино", деревни: Рыбаки, Овсянниково, Глазово, Бабаиха, Акишево, Агафониха. Недалеко от села находится пос. совхоза "Останкино". По величине среди упомянутых всех превосходит тоже пос. совхоза "Останкино" (зарегистрировано 1785 жителей).
Районный административный центр - город Дмитров, находится в 31,5 км к северо-востоку от села Озерецкое.
Цены на земли и строения села Озерецкое и ближайшего окружения больше в 1,5 раза среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает клиентов , располагающих значительными финансами.
В непосредственной близости от села располагаются дачные посёлки «Родник-2», «Земля», «Приозерье», «Изумруд», «Овсянниково», «Оникс», «Озеро Долгое», «Нерское», «Кунья Роща-1», «Кунья Роща», «Останкино», «Вьюнок», «Лотос-2», «Останкино-2 (с/к)», «Озеро Круглое», «Озеро Нерское». Земли в округе села Озерецкое являются настоящим дачным местом. В округе размещено приблизительно 18 дачных посёлков. Среди них по ценности земель всех обгоняет ДК «Монолит» ( рядом с дер. Рыбаки ). И наконец, самыми недорогими обладает СТ «Оникс» ( что рядом с с. Озерецкое ).
В окрестностях села Озерецкое сосредоточено большое число (около 33 % для данного направления) коттеджных посёлков элит и бизнес-класса. Вообще, Дмитровское направление на аналогичном удалении от центра насчитывает 18 - коттеджных посёлков. Ликвидное соседство заявлено коттеджными посёлками со всеми удобствами: «Эдельвейс», «Удино Парк», «Мечта», «Зеленый Оазис», «Заповедное Озеро», «Акварели».
Основной тип участков - территории населенных пунктов с правом ведения личного подсобного хозяйства. Максимальная зафиксированная кадастровая стоимость земли достигает 1 135 800,0 руб./6 соток. По отчётности кадастровой палаты, максимум договоров продаж местной недвижимости отмечен в 2014, 2013, 2015 г. В основном проводились продажи незастроенных соток, при максимальной указанной сумме договора - 2 299 500,0 руб./объект ( участок 15 соток ). По величине участков, особенно покупаемыми стали участки до 1200 - 1500 кв.м. Число объектов недвижимости с периодом владения свыше трёх лет до перехода прав насчитывал примерно половину от всех проведённых договоров. По числу продаж владений c несданными в эксплуатацию объектами, данное место лидирует по району .
Неподалёку от сел. Озерецкое пролегают реки Уча и Волгуша. Ближе (около 300 м) соседствует река Уча, которая будет и наиболее значимой из перечисленных. При этом река Уча (которая извивается на 60 км) получает исток также в 300 м от села, и, в завершении втекает в р. Клязьма. Река Волгуша течёт не более, чем в 800 м от села, и, в завершении впадает в р. Икша.
Помимо этого, в окрестности села Озерецкое находится довольно много водоёмов, среди которых озёра Нерское, Круглое, Долгое. Более заметный водоём (озеро Круглое) - около 994000 кв.м, находится всего в 600 м юго-западнее села, в сторону СНТ "Кунья Роща-1", a у ближайшего (небольшой пруд, нет названия, находится в черте села) ширина составляет где-то 60 метров.
Дорога Р-113 обеспечивает связь с. Озерецкое со столицей. На удалении в 7 км от села расположены трассы: A-107 и Дмитровская.
Добраться до села Озерецкое можно по Большому кольцу Московской железной дороги. Ближайшая станция («120 км») расположена в 3 километрах от села.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции 120 км:
