деревня „Веледниково“ Павло-Слободское сельское поселение Истринского района Московской области
Данная деревня расположилась в западной части Подмосковья на удалении в 16 км от Московской кольцевой автодороги.
Деревню окружают неодинаковые по числу проживающих поселения. Ближайшие к деревне населённые пункты: посёлки: Станция Павловская Слобода, Истра, деревни: Тимошкино, Новинки, Лобаново, Лешково, Ивановское. Ближе всех к деревне располагается дер. Лешково. Наиболее заметным считается пос. Истра (численность населения составляет 1248 человек).
Районным центром является город Истра, который находится в 20,4 километрах к северо-западу от деревни Веледниково.
Для деревни Веледниково цены на недвижимое имущество соответствует средне-областному (для данной удалённости от МКАД) уровню и доступны для лиц , обладающих достаточными финансами.
Неподалёку от деревни находятся земли СТ «Поречье», «Земля», «Золотой ранет», «Истра», «Истра-1». Следует отметить, что по стоимости земельных наделов всех обгоняет СТ «Золотой ранет» ( вблизи дер. Тимошкино ). С другой стороны, наиболее экономичными вариантами можно поинтересоваться в СТ «Земля» ( что тоже вблизи дер. Тимошкино ).
В окрестностях деревни Веледниково размещена большая часть (примерно 20 % для этого направления) посёлков коттеджей элит и бизнес-класса. В настоящее время Новорижское шоссе на подобном расстоянии от МКАД включает 60 - коттеджных застроек. Перспективное окружение представлено коттеджными комплексами с городской инфраструктурой, в том числе: «Павлово», «Маленькая Италия», «Серебряное», «Вымпел», «Балтия», «Усадьба Веледниково», «Чистые пруды-2», «Кедры», «Ивановское», «Усадьба Алексеево», «Пайнвиль», «Павловская Слобода». Для примера, „Павловская Слобода“ - к.п. располагается вблизи деревни Веледниково. В продаже участки от 20 соток с подрядом на сооружаетельство.
Доминирующий тип участков - земли поселений, выделяемые для частного жилого строительства. Максимальная установленная кадастровая стоимость достигает 2 154,0 рублей за кв.м. По отчётности Росрегистрации, наибольшая часть сделок здешней недвижимости установлен в 2013 г. Главным образом проводились продажи участков c объектами незавершённого строительства, при самой крупной объявленной сумме сделки - 20 150 000,0 руб./объект ( дом + участок 16 соток ). По площади земельных объектов, наиболее предпочитаемыми стали площади в пределах 1500 - 3000 кв.м. Срок владения объектов недвижимости до продажи в основном насчитывал свыше трёх лет. В части продаж участков c несданными в эксплуатацию объектами, здешнее место оставляет позади другие поселения по Истринскому району .
Неподалёку от дер. Веледниково протекают реки Истра и Беляна. Ближе (прямо вдоль границы) располагается река Истра, которая является и cамой крупной из перечисленных. Не более, чем в 300 м от деревни река Беляна входит в р. Истра.
Кроме этого, в окрестности деревни Веледниково размещается довольно много водоёмов, среди которых озеро Генеральское, пруды Степановский, Сёмин. Более крупный водоём (озеро Генеральское) имеет площадь примерно 115000 кв.м, размещается в 2.2 км восточнее деревни, в направлении СНТ "Ивушка", a у наиболее близкого (небольшой пруд, без названия, размещается всего в 200 м северо-западее деревни, в сторону пос. Станция Павловская Слобода) размер в ширину будет приблизительно 170 м.
В одном километре от деревни находится Новорижское шоссе. Также ближайшие к деревне шоссе: Волоколамское и A-107.
К деревне Веледниково подходит пути Большого кольца Московской железной дороги (БМО). Ближайший железнодорожный пункт - станция Павловская Слобода расположен в 2 км от деревни.
