деревня „Алферово“ Стремиловское сельское поселение Чеховского района Московской области
Деревня эта разместилась в юго-западной части Московской области в 47 километрах от московской окружной дороги.
В 7-км зоне от деревни находятся разновеликие по плотности застройки поселения. Рядом с деревней находятся: село Шарапово, посёлок Алферово, деревни: Ишино, Богдановка, Захарково, Ефимовка, Тюфанка. Рядом с деревней (в пределах километра) находится дер. Захарково. Наиболее густонаселённым из перечисленных является с. Шарапово (численность населения составляет 1254 человек).
Административным центром является город Чехов, находящийся в 16,2 километрах к востоку от деревни Алферово.
Стоимости домов и земельных участков в деревне Алферово - отстают на 39 процентов от средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает лиц с относительно небольшими доходами.
В связи с тем, что с лета 2012 г. деревня Алферово соседствует с Новой Москвой, в ближайшее время предполагается ощутимое удорожание здешней недвижимости.
Неподалёку от деревни располагаются дачные объединения «Южное (мин. экон.)», «Южное (автотех.)», «Энергия-2000», «Флора (в/ч)», «Техпросистем», «Стимул», «Сосны», «Сосновка», «Созидатель», «Селена», «Простоквашино», «Проект», «Прогресс», «Поляна», «Полюшко», «Осинка». Земли в округе деревни Алферово являются определённо дачным районом. Здесь размещено приблизительно 23 дачных кооперативов. Можно отметить, что по цене земли всех обгоняет СТ «Техпросистем» ( недалеко от дер. Богдановка ). В свою очередь, наиболее экономичными вариантами можно поинтересоваться в СНТ «Вега» ( что недалеко от с. Шарапово ).
Преобладающий тип земель - земли с/х предназначения с разрешённым использованием садово-огороднической деятельности. Предельная установленная кадастровая оценка насчитывает 125 000,0 рублей за сотку. На основе информации Роскадастра, пик продаж местной недвижимости установлен в 2013 г. Главным образом делались покупки участков c несданными в эксплуатацию объектами, при самой большой заявленной цене купли-продажи - 3 739 000,0 руб./объект ( дом + участок 9 соток ). По размеру земельных объектов, самыми покупаемыми стали площади до 800 - 1000 кв.м. Период владения объектов недвижимости до продажи в основном насчитывал больше 3 лет. В части реализаций участков c недокументированными строениями, здешнее место не дотягивает до среднего по Чеховскому району показателя.
Недалеко от дер. Алферово протекают речки Бобровка, Сухая Бобровка, река Лопасня. Бесспорно, cамой крупной из перечисленных является река Лопасня. Можно сказать, что речка Бобровка проходит здесь непосредственно через деревню, и, в своём окончании, перетекает в р. Сухая Бобровка. Речка Сухая Бобровка проходит в 700 м от деревни, и, в конце своего хода, включается в р. Лопасня.
Также в окружении деревни Алферово размещаются два водоёма разных габаритов. Более крупный водоём имеет площадь приблизительно 65000 кв.м, находится в 1.8 км северо-восточнее деревни, в сторону СНТ "Энергия 2000", a у самого близкого (небольшой пруд, находится примерно в 300 м западнее деревни) поперечный размер составляет где-то 100 м.
Рядом с дер. Алферово (в шестнадцати километрах) проходит Варшавская дорога. Другие, самые близкие к деревне шоссе: A-108 и Симферопольское.
К деревне Алферово подходит пути Большого кольца Московской железной дороги (БМО). Железнодорожная платформа Чернецкое находится в 7 км от дер. Алферово.
