посёлок „Ветка Герцена“ Часцовское сельское поселение Одинцовского района Московской области
Разместившийся на западе Московского региона, посёлок отдален на сорок километров от мкад.
В радиусе 7 километров от посёлка расположены неодинаковые по численности населения населённые пункты. Ближайшие к посёлку населённые пункты: село Покровское, посёлки: Луговая, Гарь-Покровское, Станция Петелино, деревни: Подлипки, Ивонино, Татарки. Недалеко от посёлка стоит пос. Гарь-Покровское. Самым крупным среди названных можно назвать также пос. Гарь-Покровское (насчитывает 1538 проживающих).
Районный центр - город Одинцово, находится в 30,1 км восточнее посёлка Ветка Герцена.
Цены на земли и строения посёлка Ветка Герцена и ближайшего окружения в 1,4 раза больше среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает покупателей , обладающих достаточными финансами.
До границы с Новомосковским АО - 9,9 км.
Совсем рядом находятся участки СНТ «Маяк», «Восход», «Спутник», «Сосновый бор», «Виктория», «Луговая», «Опушка», «Петелино», «Природа», «Родник», «Роща», «Спутник», «Светлана», «Сосны», «Аида», «Подлипки». Территория в округе посёлка Ветка Герцена считается классическим дачным районом. В округе построено ориентировочно 28 дачных посёлков. Можно отметить, что по цене земли лидирует СТ «Маяк» ( около пос. Гарь-Покровское ). И наконец, менее дорогими участками можно поинтересоваться в ТЛПХ «Лесной сад» ( что около дер. Татарки ).
Основной тип участков - территории с/х назначения с правом использования для садоводства и огородничества. Наибольшая зафиксированная кадастровая стоимость участков насчитывает 227 400,0 руб./сотку. По статистике портала Росреестра, максимум договоров продаж местных недвижимых объектов приходится на 2014 г. В основном случались реализации незастроенных соток, при максимальной объявленной сумме договора - 1 000 200,0 руб./объект ( участок 6 соток ). По размеру земельных объектов, особенно предпочитаемыми стали габариты в пределах 6 соток. Время владения объектов недвижимости до перехода прав в основном составлял до 3 лет. По объёму реализаций свободных участков, здешнее место не достигает средне-статистического по Одинцовскому району значения.
Недалеко от пос. Ветка Герцена (не далее 800 м) течёт река Островня, полная длина которой составляет более, чем 19 километров, и которая служит притоком р. Москва.
Стоит добавить, что большое озеро (величиной округлённо 37000 кв.м) находится всего в 900 м северо-восточнее посёлка, в сторону СНТ "Восход".
Ветка Герцена стоит поблизости с Можайской трассой. Ещё самые близкие к посёлку трассы: Минская, A-107, Рублево-Успенская.
Со столицей посёлок связывает Смоленская линия Московской ж/д . До ближней ж/д платформы Часцовская примерно один километр.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Часцовская:
