деревня „Дедово-Талызино“ городское поселение Снегири Истринского района Московской области

Расположенная на западе области, деревня отдалена на двадцать км от мкад.

Соседние поселения имеют сильный разброс численности населения. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются посёлок Дедовской школы-интерната, деревни: Турово, Надовражино, Петровское, Селиваниха, Бакеево, Хованское. Поблизости от деревни находится дер. Петровское. По плотности населения среди них выделяется пос. Дедовской школы-интерната.

Административным центром является город Истра, находящийся в 14,6 километрах западнее деревни Дедово-Талызино.

Неподалёку от деревни находятся дачи СТ «Хованское», «Турово», «Снегири-3», «Снегири-2», «Снегири», «Природа», «Парус», «Общественник-93», «Надовражино», «Монитор», «Лесное», «Лекарственник-1», «Лекарственник», «Ландыш», «Калина», «КАЗЫ». Окружающие земли деревни Дедово-Талызино являются воистину дачным уголком. Здесь, в радиусе семи километров, построено примерно 24 дачных посёлков. Среди них по цене земли всех превосходит СТ «Снегири» ( около дер. Дедово-Талызино ). С другой стороны, самыми недорогими располагает СНТ «Дружба» ( что около дер. Хованское ).

В окрестностях деревни Дедово-Талызино построена приличая часть (приблизительно 7 % для рассматриваемого направления) коттеджных посёлков элит и бизнес-класса. В настоящее время Новорижское шоссе на аналогичном расстоянии от МКАД предлагает 60 - коттеджных поселений. Продвинутое соседство обусловлено коттеджными посёлками с собственными коммуникациями: «Турово», «Малиновка», «Соловьи», «Усадьба бакеево».

По статистике портала услуг регистрации и кадастра (2013-2017):

Основной статус земельных участков - земли населенных пунктов, выделяемые для частного жилищного строительства. Предельная зафиксированная кадастровая цена земли насчитывает 1 678 400,0 руб./8 соток. По информации портала Росреестра, пик договоров продаж здешней недвижимости отмечен в 2013 г. Причём, как правило, проводились покупки незастроенных земельных участков, при наибольшей задекларированной стоимости покупки - 1 499 128,0 руб./объект ( участок 26 соток ). По величине участков, самыми продаваемыми оказались площади до 600 кв.м. Время нахождения во владении земельных объектов до продажи как правило насчитывал до трёх лет. По числу сделок купли-продажи свободных соток, местная земля несколько превосходит средне-статистический по Истринскому району показатель.

Недалеко от деревни (в 4 -км) располагается Волоколамская трасса. Ещё до деревни можно добраться по магистралям: A-107 и Новорижская.

Доехать до деревни Дедово-Талызино также можно по Рижской железнодорожной линии. До ближней ж/д станции Миитовская примерно пять километров.

1419:179060669210815811

Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Миитовская:

Объекты недвижимости рядом:
участок - г. Красногорск
4 900 000 р.

участок: г. Красногорск (10 км по Волоколамскому ш.)

Волоколамское шоссе 10 км от МКАД, Красногорск. Участок 8 соток. Участок 8 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество 15 кВт; газ по границе участка; водопровод по границе участка; канализация по границе ...

13 000 000 р.

участок: дер. Красновидово (30 км по Волоколамскому ш.)

Волоколамское или Новорижское шоссе 30 км от МКАД, деревня Красновидово. Участок 22 сотки, хорошие подъездные пути. Удобная транспортная доступность. Участок 22 сотки / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество ...

коттедж - дер. Борки
16 900 000 р.

коттедж: дер. Борки (27 км по Новорижскому ш.)

Новорижское шоссе 27 км от МКАД, деревня Борки, КП "Старый свет". Коттедж 280 кв. м, участок 10 соток, стильный дом из кирпича под отделку в уютном поселке. Дом 280 кв. м, 2 этажа, материал кирпич, перекрытия ж/б; наружная отделка - Дорогостоящие ...

дача - дер. Высоково
7 500 000 р.

дача: дер. Высоково (30 км по Волоколамскому ш.)

Волоколамское, Новорижское или Пятницкое шоссе 30 км от МКАД, деревня Высоково, СНТ Строитель-5. Коттедж 202 кв. м, баня 30 кв. м, участок 12 соток. Дом 202 кв. м, 3 этажа, материал кирпич, утепленный; наружная отделка - сайдинг; отопление - электрический ...

участок - дер. Духанино
2 000 000 р.

участок: дер. Духанино (31 км по Волоколамскому ш.)

Волоколамское, Новорижское или Пятницкое шоссе 31 км от МКАД, деревня Духанино, вблизи г. Истра. Участок 21 сотка. Участок 21 сотка / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов / коттеджная застройка. Коммуникации - электричество 15 кВт, ...

участок - дер. Фёдоровка
9 000 000 р.

участок: дер. Фёдоровка (12 км по Пятницкому ш.)

Пятницкое шоссе 12 км от МКАД, деревня Федоровка, КП Лермонтово, в районе д. Благовещенка, вблизи д. Фёдоровка. Участок 20 соток, продается участок в строго охраняемом посёлке, на 26 домов и всего 10 мин. до Москвы, идеальный вариант. Участок 20 соток ...

участок - пос. Агрогородок
4 600 000 р.

участок: пос. Агрогородок (30 км по Волоколамскому ш.)

Запад МО. Волоколамское ш. Участок 18 соток. 30 км от МКАД. Истринский р-н. Категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - ведение ЛПХ. Прописка разрешена. 4 км от г. Истры. В поселке - ДК, школа, д. сад, амбулаторий, магазины. ...