деревня „Ивановка“ Ершовское сельское поселение Одинцовского района Московской области

Находящаяся в западной части области, деревня удалена на 27 км от Московской кольцевой автодороги.

В радиусе 7 километров от деревни стоят различные по плотности застройки населённые пункты. Рядом с деревней находятся: село Козино, деревни: Сальково, Дунино, Синьково, Грязь, Липки, Палицы. Недалеко от деревни располагается дер. Грязь. По численности населения из названных всех превосходит дер. Дунино (проживает 170 жителей).

Районный центр - город Одинцово, стоит в 21 км восточнее деревни Ивановка.

Для деревни Ивановка цены на недвижимое имущество в 1,5 раза выше среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для покупателей , интересующихся предложениями с хорошей ликвидностью.

Совсем рядом соседствуют дачные участки «Поляна», «Саланг», «Хуторок», «Импульс», «Липки», «Прометей-2», «Лесное». Среди них по цене земли выделяется СТ «Поляна» ( вблизи дер. Липки ). Добавим, что менее дорогими участками можно поинтересоваться в СТ «Лесное» ( что вблизи дер. Синьково ).

Не далее 15 км от деревни Ивановка размещено большое количество (примерно 20 % для этого шоссе) коттеджных поселений элит и бизнес-класса. К слову, Рублево-Успенское шоссе на аналогичном расстоянии от Москвы предлагает 40 - коттеджных застроек. Перспективное окружение обусловлено коттеджными поселениями с подведёнными удобствами, в списке которых: «Пион», «Старый Свет-2», «Старый свет», «Загородный поселок Гринфилд», «Натали-Москва», «Генеральские дачи», «Козино», «Бизнес-Лэнд».

Справка из кадастрового портала за 2013-2017 гг.:

Преобладающая структура участков - территории населенных пунктов, предназначенные для индивидуального домостроительства. Предельная установленная кадастровая цена земли находится на уровне 4 006,0 рублей за кв.м. По сведениям из кадастрового учёта, наибольшая часть договоров продаж местной недвижимости отмечен в 2014 г. Причём чаще делались купли-продажи домов, при максимальной установленной сумме покупки - 4 200 000,0 руб./объект ( дом 150 кв.м, участок 15 сот. ). По размеру участков, самыми покупаемыми можно определить участки до 1200 - 1500 кв.м. Срок нахождения во владении земельных объектов до продажи обычно насчитывал более 3 лет. В части сделок купли-продажи участков с домом, данное место многократно превосходит средний по Одинцовскому району результат.

Неподалёку от дер. Ивановка пролегают река Москва и речка Барсучка. Ближе (не далее 400 м) располагается река Москва, которая является и наиболее крупной из упомянутых. Речка Барсучка протекает в 1000 м от деревни, и, в своём окончании, перетекает в р. Москва.
Стоит добавить, что широкое озеро (площадь - почти 52000 кв.м) размещается не далее 200 м северо-западее деревни.

Ивановка располагается поблизости, в 4 -км, с дорогой A-107 (Московское Малое Кольцо). На расстоянии восьми километров от деревни расположены магистрали: Рублево-Успенская, Можайская, Ильинская, Минская.

Добраться до деревни можно также по Смоленской ж/д (звенигородская ветка). Ближайшая станция (Звенигород) расположена в 5 километрах от деревни.

1958:180579880212660060
Объекты недвижимости рядом:
дача - дер. Матвейково_1
8 900 000 р.

дача: дер. Матвейково_1 (19 км по Можайскому ш.)

Можайское или Рублево-Успенское шоссе 19 км от МКАД, вблизи д. Матвейково, ДПК Матвейково. Дача - дом 140 кв. м, гостевой дом 12.4 кв. м, участок 5.02 сотки. Дом 140 кв. м, 2 этажа, каркасный, утепленный, сип-панели, перекрытия деревянные, окна пвх, мягкая ...

14 400 000 р.

участок: село Павловская Слобода (19 км по Новорижскому ш.)

Новорижское или Волоколамское шоссе 19 км от МКАД, село Павловская Слобода, в районе п. Нахабино. Участок 18 соток. Участок 18 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / коттеджная застройка. Коммуникации - заведены на участок; электричество подключено. ...

коттедж - дер. Ивановское
1 600 000,0 $

коттедж: дер. Ивановское (19 км по Новорижскому ш.)

Новорижское шоссе 19 км от МКАД, деревня Ивановское. Коттедж 653 кв. м, участок 35 соток. Дом 653 кв. м, 3 этажа / 4 уровня, кирпично монолитный; газовое отопление; построен в 2004 году. Планировка: Цоколь - SPA-зона с купелью и сауной, комната отдыха ...

дача - дер. Тимошкино
10 000 000 р.

дача: дер. Тимошкино (22 км по Новорижскому ш.)

Новорижское шоссе 22 км от МКАД, деревня Тимошкино. Коттедж 260 кв. м, участок 6 соток, новый дом из керамического кирпича под отделку в поселке, граничащим с лесом. Дом 260 кв. м, 2 этажа / 3 уровня, материал кирпич, перекрытия ж/б; внутренняя отделка ...

коттедж - дер. Борки
100 000 000 р.

коттедж: дер. Борки (19 км по Рублево-Успенскому ш.)

Рублево-Успенское шоссе 19 км от МКАД, деревня Борки. Коттедж 600 кв. м, участок 23 сотки, хорошие подъездные пути. Удобная транспортная доступность. Дом 600 кв. м, 2 этажа / 3 уровня, материал кирпич, перекрытия ж/б, окна деревянный стеклопакет, мягкая ...

коттедж - дер. Таганьково
27 000 000 р.

коттедж: дер. Таганьково (23 км по Рублево-Успенскому ш.)

Рублево-Успенское или Можайское шоссе 23 км от МКАД, деревня Таганьково, КП Таганьково-2. Коттедж 428 кв. м, участок 14.40 соток. Дом 428 кв. м, 3 этажа / 4 уровня, материал брус и кирпичи, перекрытия ж/б и балки, окна пвх, кровля металлочерепица; наружная ...

дача - дер. Маслово
35 000 000 р.

дача: дер. Маслово (18 км по Новорижскому ш.)

Новорижское, Минское, Можайское или Рублево-Успенское шоссе 18 км от МКАД, деревня Маслово, СНТ Лира-С. Коттедж 1188 кв. м, второй дом 150 кв. м, участок 20 соток. Дом 1188 кв. м, 3 этажа / 4 уровня, керамические блоки (вид пустотелого кирпича), перекрытия ...