деревня „Ивановское“ Ивановское сельское поселение Истринского района Московской области
Эта деревня находится на западе Подмосковья на расстоянии в 17 км от столицы.
Деревня стоит среди отличающихся по размеру населённых пунктов. Соседними с деревней являются село Павловская Слобода, посёлки: Станция Павловская Слобода, Истра, деревни: Лешково, Лобаново, Тимошкино, Веледниково. Совсем рядом с деревней (в пределах километра) стоит пос. Истра. Наиболее густонаселённым среди упомянутых считается с. Павловская Слобода (численность населения составляет 5885 человек).
Районным центром является город Истра, который располагается в 19,9 километрах к северо-западу от деревни Ивановское.
В непосредственной близости от деревни соседствуют дачные участки «Поречье», «Высоковольтник», «Колос-1», «Колос-2», «Слобода», «Земля», «Золотой ранет», «Истра», «Истра-1». Из соседних дач по стоимости земельных наделов лидирует СТ «Золотой ранет» ( около дер. Тимошкино ). Добавим, что более дешёвыми предложениями можно поинтересоваться в СТ «Слобода» ( что около с. Павловская Слобода ).
В окрестностях деревни Ивановское размещена большая часть (около 22 % для данного направления) коттеджных застроек элит и бизнес-класса. На сегодня Новорижское шоссе на аналогичном радиусе от московского кольца содержит 60 - посёлков коттеджей. Перспективное окружение обеспечено коттеджными посёлками с городскими коммуникациями, в списке которых: «Экоэстейт Павловская слобода», «Усадьба Вельяминово», «Усадьба Веледниково», «Усадьба Алексеево», «Серебряное», «Пайнвиль», «Павловская Слобода», «Павлово», «Маленькая Италия», «Кедры», «Ивановское», «Вымпел», «Балтия». К примеру, „Павловская Слобода“ - размещается на возвышенности, с которой открывается вид на реку Истру и монастырь в Павловской слободе.
Наиболее частый статус земельных угодий - территории населенных пунктов с разрешением ведения ЛПХ, частной жилищной застройки, садоводства и огородничества. Наибольшая установленная кадастровая цена земли считается 232 200,0 руб./сотку. По информации кадастрового учёта, пик договоров продаж местной недвижимости зарегистрирован в 2014 г. В основном имели место продажи земельных участков c объектами незавершённого строительства, при самой крупной установленной цене продажи - 18 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 16 соток ). По размеру земельных объектов, наиболее покупаемыми стали площади до 15 - 30 соток. Время нахождения во владении недвижимости до перехода прав как правило насчитывал более трёх лет. По количеству сделок купли-продажи землевладений c несданными в эксплуатацию объектами, деревня с соседней округой выходит вперёд по району .
Ивановское , можно сказать, примыкает к Новорижскому шоссе. Другие, близкие к деревне магистрали: Волоколамская и A-107.
К деревне Ивановское подходит пути Большого кольца Московской железной дороги (БМО). Ближайшая станция (Павловская Слобода) расположена в 2 километрах от деревни.
