посёлок „опытного производственного хозяйства "Манихино"“ Ивановское сельское поселение Истринского района Московской области

Находящийся в западной части Подмосковья, посёлок отстоит на двадцать девять км от Московского кольца.

Соседние населённые пункты различны по числу проживающих. В радиусе 7-ти километров от посёлка располагаются посёлок Троицкий, деревни: Павловское, Манихино, Ивановское, Обновлённый Труд, Санниково, Высоково. Ближайший к посёлку населённый пункт - дер. Высоково. Самым развитым можно назвать дер. Павловское (1161 -жителей).

Районный центр - город Истра, стоит в 5,3 км к западу от посёлка опытного производственного хозяйства "Манихино".

Поблизости располагаются дачные посёлки «Урожай», «Троицкое», «Тимирязевец», «Строитель», «Строитель», «Сокол-2», «Сокол-1», «Сирень», «Рубин», «Ромашка», «Реставратовец», «Полесье», «Надежда», «Монтажник», «Мир», «Манихино». Окружающие земли посёлка опытного производственного хозяйства "Манихино" выглядят классическим дачным местом. Здесь, в радиусе семи километров, разместились по крайней мере 30 дачных товариществ. Следует отметить, что по стоимости земельных наделов опережает других СТ «Зелена горка» ( около дер. Манихино ). В свою очередь, менее дорогими участками можно поинтересоваться в СНТ «Сокол-2» ( что около дер. Высоково ).

В округе посёлка опытного производственного хозяйства "Манихино" построено небольшое число (приблизительно 3 % для данного направления) коттеджных застроек элит и бизнес-класса. К слову, Новорижское шоссе на аналогичном расстоянии от Москвы включает 60 - коттеджных поселений. Удобное окружение определено коттеджными посёлками с развитой инфраструктурой: «Зеленая горка», «Манихино».

Статистика Росреестра (2013-2017):

Превалирующий статус земель - земли сельхоз. предназначения для садово-огороднической деятельности. Максимальная установленная кадастровая стоимость земельных участков достигает 2 311 000,0 рублей за 10 соток. По сведениям из кадастрового учёта, максимум сделок купли-продаж местной недвижимости отмечен в 2014 г. В основном выполнялись продажи незастроенных участков, при самой большой установленной сумме договора - 1 200 000,0 руб./объект ( участок 8 соток ). По площади участков, наиболее востребованными оказались размеры в пределах 600 - 800 кв.м. Время владения земельных объектов до отчуждения в основном был более 3 лет. Относительно реализаций незастроенных участков, здешняя земля не доходит до среднего по району уровня.

опытного производственного хозяйства "Манихино" , можно сказать, находится на дороге A-107 (Московское Малое Кольцо). Другие, самые близкие к посёлку трассы: Волоколамская и Новорижская.

Добраться до посёлка опытного производственного хозяйства "Манихино" можно по железной дороге Рижского направления. Совсем рядом расположена железнодорожная станция Манихино-1.

3851:180690002211141129

Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции 165 км:

Объекты недвижимости рядом:
участок - дер. Жилино
1 300 000 р.

участок: дер. Жилино (29 км по Пятницкому ш.)

Пятницкое шоссе 29 км от МКАД, вблизи д. Жилино, СНТ Родник. Дачный участок 6 соток, земельный участок в обжитом СНТ в окружении лесного массива. Дачный участок 6 соток / СНТ. Коммуникации - электричество по границе участка; газ в перспективе; летний ...

32 000 000 р.

участок: село Павловская Слобода (19 км по Новорижскому ш.)

Новорижское шоссе 19 км от МКАД, село Павловская Слобода, в районе г. Нахабино. Участок 40 соток. Участок 40 соток / ИЖС / земли населенных пунктов. Коммуникации - электричество подключено. Подъездная дорога: асфальт до участка. На участке ветхий домНа ...

участок - дер. Бакеево
1 700 000 р.

участок: дер. Бакеево (23 км по Пятницкому ш.)

Пятницкое или Ленинградское шоссе 23 км от МКАД, деревня Бакеево, вблизи г. Зеленоград. Дачный участок 5.5 соток. Дачный участок 5.5 соток / дачное строительство / коттеджная застройка. Коммуникации - электричество 15 кВт, заведено на участок; газ по ...

участок - дер. Зенькино
1 400 000 р.

участок: дер. Зенькино (45 км по Волоколамскому ш.)

Волоколамское или Новорижское шоссе 45 км от МКАД, деревня Зенькино, вблизи г. Истра. Участок 10 соток, ИЖС. Участок 10 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество 15 кВт, три ...

коттедж - дер. Хмолино
2 599 000 р.

коттедж: дер. Хмолино (46 км по Новорижскому ш.)

Новорижское или Волоколамское шоссе 46 км от МКАД, деревня Хмолино. Дом 75 кв. м, второй дом 75 кв. м, участок 5 соток. Дом 75 кв. м, 2 этажа, материал клееный брус, перекрытия балки, окна пвх, кровля металлочерепица; наружная отделка - сайдинг; внутренняя ...

участок - дер. Жилино_1
2 599 999 р.

участок: дер. Жилино_1 (20 км по Пятницкому ш.)

Пятницкое шоссе 20 км от МКАД, вблизи д. Жилино, СНТ Родник. Участок 12 соток, участок у леса. Участок 12 соток / СНТ / дачный поселок. Безопасность - сторож и общее ограждение. Электричество 15 кВт, летний водопровод, магистральный газ находятся по границе ...

коттедж - дер. Сурмино
7 900 000 р.

коттедж: дер. Сурмино (45 км по Новорижскому ш.)

Новорижское шоссе 45 км от МКАД, деревня Сурмино, вблизи г. Звенигород. Дача - дом 92.3 кв. м, баня 30 кв. м, участок 17 соток. Дом 92.3 кв. м, 1 этаж / 1 уровень, материал брус и кирпичи, бревно кирпич, перекрытия деревянные, окна дерево, кровля шифер; ...