деревня „Свистуха“ Габовское сельское поселение Дмитровского района Московской области
Названная деревня разместилась в северо-западной части области на расстоянии 36 километров от МКАД.
Деревню окружают неодинаковые по численности населения населённые пункты. С деревней соседствуют деревни: Медведково, Ярцево, Комаровка, Левково, Ивлево, Шихово, Каменка. Наиболее близкий к деревне населённый пункт - дер. Ивлево. Самым крупным можно назвать дер. Каменка (зарегистрировано 734 жителей).
Районным центром является город Дмитров, который находится в 21,4 километрах к северо-востоку от деревни Свистуха.
Цены на недвижимость деревни Свистуха и окружающей местности на 56 процентов ниже среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для лиц , рассчитывающих на небольшой бюджет покупки.
Рядом с деревней находятся дачи СНТ «Ярцево», «Спорт», «Ясная поляна», «Ивлево», «Маяк-М». Следует отметить, что по стоимости земельных участков выделяется СТ «Спорт» ( вблизи дер. Медведково ). С другой стороны, самыми недорогими можно поинтересоваться в СТ «Ивлево» ( что вблизи дер. Ивлево ).
Преобладающая структура земельных участков - территории сельхоз. предназначения, предназначенные для объектов жилищной застройки. Наибольшая учтённая кадастровая оценка земельных участков достигает 1 184 800,0 рублей за 8 соток. На основе информации кадастровой палаты, наибольшая доля договоров продаж местной недвижимости отмечен в 2014, 2013 г. Причём чаще имели место продажи пустых соток и участков c несданными в эксплуатацию объектами, при самой большой объявленной стоимости сделки, соответственно 650 400,0 руб./объект ( участок 12 соток ) и 2 720 000,0 руб./объект ( дом + участок 12 соток ). По величине участков, самыми популярными можно назвать площади в пределах 1000 - 1200 кв.м. Срок нахождения в собственности недвижимости до перехода прав как правило составлял свыше трёх лет. Относительно реализаций незастроенных участков и участков c объектами незавершённого строительства, это место ниже средне-статистического по району уровня.
По соседству с деревней Свистуха существуют два практически равноценных маленьких прудика.
Свистуха , можно сказать, стоит на трассе Р-113. Неподалёку от деревни проходят трассы: A-107, Дмитровская, A-108.
