микрорайон „Шихово“ городской округ Звенигород

Данный микрорайон разместился в западной части области на расстоянии 36 километров от московской окружной дороги.

С микрорайоном соседствуют сёла: Луцино, Саввинская Слобода, деревни: Новошихово, Мартьяново, Ягунино, Новоалександровка, Белозерово. Наиболее близким к микрорайону поселением будет с. Саввинская Слобода.

Районный административный центр - город Одинцово, расположен в 29,5 км к востоку от микрорайона Шихово.

В свою очередь, цены на недвижимость в микрорайоне Шихово всего в 1,2 раза больше среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает граждан , обладающих достаточными финансами.

Рядом с микрорайоном находятся дачи СНТ «Трансстроймаш», «Газовик», «Реконструкция», «Юралс», «Азимут», «Шихово», «Белозерово», «Белозерово-2», «Белозерово-3», «Большая семья», «Мартьяново», «Островня», «Пчелка», «Родник», «Отдых-2», «Газовик». Территория в округе микрорайона Шихово является на самом деле дачным районом. Здесь, в радиусе семи километров, расположились , по имеющимся данным, 17 садовых товариществ. А по ценности земель выделяется СТ «Трансстроймаш» ( около дер. Белозерово ). С другой стороны, самыми недорогими обладает СТ «Лесной поселок» ( что около дер. Ягунино ).

В округе микрорайона Шихово размещается всего один посёлок коттеджей - „Солнечная поляна“: КП размещается на берегу реки. В непосредственной близости от него санаторий "Солнечная поляна".

По сводкам из Росрегистрации (2013-2017):

Распостранённый статус земель - земли с/х предназначения с правом применения для индивидуальной жилой застройки. Максимальная зафиксированная кадастровая стоимость земли насчитывает 1 928 000,0 рублей за 8 соток. По информации кадастрового учёта, наибольшее число продаж местных недвижимых объектов зарегистрирован в 2014 г. Главным образом происходили реализации свободных земельных участков, при наибольшей задекларированной стоимости купли-продажи - 999 680,0 руб./объект ( участок 6 соток ). По площади земельных объектов, продаваемыми оказались участки в пределах 6 - 8 соток. Период владения недвижимости до перехода прав обычно насчитывал свыше трёх лет. По количеству сделок купли-продажи пустых соток, местная земля не доходит до средне-статистического по району показателя.

Рядом с мкр. Шихово проходят реки Островня и Москва. Разумеется, наиболее крупной из перечисленных является река Москва. Следует сказать, что река Островня проходит в этом месте непосредственно через микрорайон, и, в своём окончании, питает р. Москва.

К мкр. Шихово можно подъехать по магистрали A-107 (Московское Малое Кольцо), отстоящей в пяти километрах. В 11 - километровой зоне от микрорайона пролегают трассы: Можайская, Минская, Рублево-Успенская.

Железнодорожное сообщение с микрорайоном производится по по Большому кольцу Московской ж/д. Железнодорожная станция «190 км» находится в 8 -минутах пешим ходом.

6311:182057070212927870

Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции 192 км:

Объекты недвижимости рядом:
участок - дер. Липки
10 000 000 р.

участок: дер. Липки (30 км по Новорижскому ш.)

Новорижское или Рублево-Успенское шоссе 30 км от МКАД, деревня Липки, вблизи п. Николина гора. Участок 15 соток. Участок 15 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество по границе участка; газ по границе ...

участок - дер. Никольское_1
1 500 000 р.

участок: дер. Никольское_1 (57 км по Можайскому ш.)

Можайское или Минское шоссе 57 км от МКАД, село Никольское. Участок 12 соток. Участок 12 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество подключено; газ по границе участка. Подъездная дорога: асфальт до участка. ...

коттедж - дер. Синьково
40 000 000 р.

коттедж: дер. Синьково (29 км по Рублево-Успенскому ш.)

Рублево-Успенское или Новорижское шоссе 29 км от МКАД, деревня Синьково. Дом 473 кв. м, участок 8.9 соток. Дом 473 кв. м, 3 этажа / 3 уровня, монолит, (по проекту дома в конструкции использован монолит и газобетон), перекрытия ж/б, окна пвх, мягкая кровля; ...

дача - г. Голицыно
3 600 000 р.

дача: г. Голицыно (32 км по Можайскому ш.)

Можайское или Минское шоссе 32 км от МКАД, Голицыно, СНТ Грань. Дача - дом 100 кв. м, участок 6 соток, стародачное зеленое место. Дом 100 кв. м, 2 этажа, материал брус, окна дерево, кровля металлочерепица; внутренняя отделка - вагонка. Планировка: 1-й ...

коттедж - дер. Сергиево
23 000 000 р.

коттедж: дер. Сергиево (45 км по Новорижскому ш.)

Новорижское, Минское, Можайское или Рублево-Успенское шоссе 45 км от МКАД, деревня Сергиево. Дом 300 кв. м, участок 30 соток. Дом 300 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, материал кирпич и блоки, пеноблоки+кирпич утеплен полеуретаном., перекрытия деревянные, окна ...

коттеджный посёлок - село Ершово
52 000 000 р.

коттеджный посёлок: село Ершово (32 км по Новорижскому ш.)

Продажа. Усадьба в 3х строениях. село Ершово Одинцовского района рядом с г. Звенигород Новорижское шоссе, 42 км от МКАД. Год построй 2013, ИЖС . Основной дом 3х этажный кирпич общей площадью 334. 6 кв. м. 1й этаж холл, кухня, столовая, зимний сад, санузел ...

участок - дер. Белозерово
19 800 000 р.

участок: дер. Белозерово (40 км по Можайскому ш.)

Можайское шоссе 40 км от МКАД, деревня Белозерово, в районе г. Звенигород, вблизи с. Покровское. Участок 44 сотки, живописный ландшафтный участок у леса и ручья. Участок 44 сотки / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне / на участке лес. ...