деревня „Белоусово“ Новофедоровское сельское поселение Новомосковский административный округ

Находящаяся на юго-западе Москвы, деревня отдалена на тридцать семь км от мкад.

Соседние к деревне населённые пункты по величине значительно меньше. Не далее 7-ти километров от деревни находятся деревни: Игнатово, Новиково, Малеевка, Федоровское, Юрьево, Хмырово, хутор Хутора Гуляевы. Ближе всех к деревне находится дер. Юрьево. Наиболее крупным является дер. Федоровское.

До недавнего времени деревня была частью Наро-Фоминского района, районный центр которого - город Наро-Фоминск, находится в 18,3 км западнее деревни Белоусово.

C лета 2012 г. деревня Белоусово внесена в границы Новой Москвы. Трактуя такое нововведение, логично предполагать стремительное развитие городских сетей и удорожание земельных участков на этой территории, с одной стороны, и усиление требований в отношении правообладателей жилых объектов.

В окрестностях деревни Белоусово размещено большое количество (приблизительно 14 % для данного шоссе) коттеджных поселений бизнес и эконом-класса. К слову, Киевское шоссе на аналогичном радиусе от московского кольца включает 14 - коттеджных поселений. Продвинутое соседство обеспечено коттеджными застройками с городской инфраструктурой, в списке которых: «Акуловские Усадьбы», «Лесная радуга».

По данным портала услуг регистрации и кадастра (2013-2017):

Максимальная учтённая кадастровая цена участков составляет 2 238 000,0 рублей за 10 соток. По отчётам портала услуг регистрации и кадастра, наибольшее число сделок купли-продаж местных недвижимых объектов зарегистрирован в 2013 г. Главным образом делались купли-продажи домовладений и землевладений c несданными в эксплуатацию объектами, при наибольшей заявленной цене продажи, соответственно 11 000 000,0 руб./объект ( дом 170 кв.м ) и 9 750 000,0 руб./объект ( дом + участок 16 соток ). По площади участков, наиболее покупаемыми стали участки в пределах 1500 - 3000 кв.м. Время владения недвижимых объектов до отчуждения как правило составлял более 3 лет.

По соседству с дер. Белоусово пролегают реки Сохна, Милотинка, Силинка, Пахра, речка Алешинка. Cамой значимой из названных является река Пахра. В 600 м от деревни река Милотинка включается в р. Сохна. Стоит добавить, что река Сохна пролегает в этом месте непосредственно через деревню, и, в конце своего течения, притекает в р. Пахра.

Недалеко от деревни (в восьми километрах) пролегает дорога A-107 (Московское Малое Кольцо). Также до деревни можно добраться по магистралям: Киевская, Калужская, Боровская.

Железнодорожное сообщение с деревней обеспечивает Смоленская ж/д линия. Ближайшая станция (Дровнино) расположена в 6 километрах от деревни.

418:179872630215901390
Объекты недвижимости рядом:
участок - дер. Сенькино-Секерино
7 000 000 р.

участок: дер. Сенькино-Секерино (30 км по Калужскому ш.)

Калужское или Киевское шоссе 30 км от МКАД, деревня Сенькино-Секерино, вблизи п. Шишкин лес. Участок 10 соток. Участок 10 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, по границе участка; ...

коттедж - село Свитино_1
9 000 000 р.

коттедж: село Свитино_1 (45 км по Калужскому ш.)

Калужское шоссе 45 км от МКАД, село Свитино. Коттедж 140 кв. м, участок 8 соток, тихое живописное место, вторая линия от леса, вблизи пруда, асфальтированный подъезд, ПМЖ, Новая Москва. Дом 140 кв. м, 2 этажа, сруб, окна пвх, кровля черепица из лиственницы; ...

коттедж - дер. Лужки
22 000 000 р.

коттедж: дер. Лужки (32 км по Калужскому ш.)

Калужское шоссе 32 км от МКАД, деревня Лужки, КП Солнечный город-2. Коттедж 165 кв. м, участок 10 соток. Дом 165 кв. м, 1 этаж, материал - газоселикатные блоки, облицовочный кирпич. Дом красивый и основательный. Холл, бойлерная, кухня-гостиная, 1 спальня ...

дача - дер. Жёдочи
15 500 000 р.

дача: дер. Жёдочи (40 км по Киевскоему ш.)

Киевское или Калужское шоссе 40 км от МКАД, деревня Жедочи, СНТ Отдых-2. Дом 186 кв. м, баня 35 кв. м, участок 10 соток, уютный жилой дом вблизи леса и реки. Дом 186 кв. м, 3 этажа / 4 уровня, материал брус и кирпичи, перекрытия ж/б и балки, кровля металлочерепица; ...

6 500 000 р.

участок: дер. Кузнецово (30 км по Киевскоему ш.)

Киевское шоссе 30 км от МКАД, деревня Кузнецово, вблизи п. Яковлевское. Участок 8 соток, Новая Москва. ПМЖ. Участок 6 соток / фактически 8 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество 15 кВт, подключено; ...