деревня „Задорино“ городское поселение Поварово Солнечногорского района Московской области
Деревня эта находится на северо-западе региона на удалении в тридцать пять км от Москвы.
Не далее 7-ти километров от деревни находятся деревни: Клочково, Белавино, Дудкино, Новинки, Васюково, Ростовцево, Алексеевское. Рядом с деревней (в пределах километра) находится дер. Белавино.
Районный центр - город Солнечногорск, находится в 13,4 км к северу от деревни Задорино.
Стоимости домов и земельных участков в деревне Задорино - на 59 процентов меньше средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает инвесторов с ограниченными финансовыми возможностями.
В непосредственной близости от деревни находятся земли СТ «Василек», «Азалия», «Родник», «Клочково», «Клочково-2», «Родник-1», «Отдых-1», «Виктория», «Отдых-2», «Березки-3», «Автомобилист», «Каравай», «Комплект-3», «Салют», «Чайка», «Реммелиомаш». Округа деревни Задорино является классическим дачным местом. По близости разместились всего 30 дачных кооперативов. Можно отметить, что по стоимости земель всех обгоняет СТ «Художник» ( недалеко от дер. Дудкино ). Добавим, что наиболее экономичными вариантами обладает СТ «Родник» ( что недалеко от дер. Клочково ).
Распостранённая категория земель - земли населенных пунктов с разрешённым использованием личных подсобных хозяйств. Самая большая установленная кадастровая стоимость участков находится на уровне 258 600,0 рублей за сотку. По данным кадастрового портала, наибольшая доля сделок купли-продаж здешней недвижимости установлен в 2014 г. В основном выполнялись реализации незастроенных соток, при самой крупной заявленной сумме покупки - 3 173 640,0 руб./объект ( участок 15 соток ). По величине участков, покупаемыми можно считать площади в пределах 1200 - 1500 кв.м. Время нахождения во владении объектов недвижимости до продажи обычно составлял свыше трёх лет. По числу сделок купли-продажи неосвоенных участков, здешняя земля не достигает среднего по Солнечногорскому району показателя.
Вблизи дер. Задорино (около 4.6 км) протекает река Истра, полная протяжённось которой насчитывает примерно 175 километров, и которая является притоком р. Москва.
Помимо этого, крупное озеро (размером приблизительно 24000 кв.м) размещается в 1.1 км северо-восточнее деревни.
Рядом с дер. Задорино (в трёх километрах) проходит Пятницкая трасса. Чуть дальше от деревни находятся магистрали: A-107 и Ленинградская.
Железная дорога Ленинградского направления соединяет деревню с Москвой. До ближней ж/д станции Поварово примерно пять километров.
