деревня „Садки“ городское поселение Снегири Истринского района Московской области
Расположившаяся на западе Подмосковья, деревня отдалена на 21 км от московской окружной дороги.
Деревню окружают более крупные по размеру поселения. Соседними с деревней являются село Рождествено, посёлок Дедовской школы-интерната, деревни: Селиваниха, Петровское, Талицы, Ленино, дачный посёлок Снегири. Ближе всех к деревне находится дер. Ленино. Самым большим из перечисленных считается дач.пос. Снегири (численность населения составляет 3461 человек).
Административным центром является город Истра, находящийся в 14,1 километрах западнее деревни Садки.
В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Садки на 21 процент меньше среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает людей , обладающих достаточными финансами.
Совсем рядом размещаются садово-дачные товарищества «Колос», «Лесное», «Снегири-3», «Огнеупорщик», «Огнеупорщик-3», «Драматург», «Снегири», «Снегири-2», «Госбанковец-1», «Снегири», «Керамик-2», «Васильки», «Талицы-1», «Чайка», «Приборстрой». Среди них по стоимости земельных участков всех превосходит СТ «Приборстрой» ( около дер. Талицы ). В свою очередь, самыми недорогими обладает СТ «Колос» ( что около с. Рождествено ).
В окрестностях деревни Садки построена небольшая часть (примерно 3 % для рассматриваемого шоссе) коттеджных посёлков элит и бизнес-класса. В настоящий момент Новорижское шоссе на аналогичном радиусе от центра демонстрирует 60 - коттеджных застроек. Ликвидное соседство выражено коттеджными застройками с городской инфраструктурой: «Малиновка», «Снегири».
Доминирующий тип земельных участков - территории поселений и сельскохозяйственного назначения, предназначенные для частной жилищной застройки. Предельная установленная кадастровая цена насчитывает 270 000,0 руб./сотку. По сведениям из Росрегистрации, наибольшее число сделок купли-продаж здешней недвижимости зарегистрирован в 2013 г. Причём, как правило, превалировали продажи свободных земельных участков, при наибольшей установленной цене договора - 1 800 480,0 руб./объект ( участок 10 соток ). По площади участков, наиболее популярными стали площади в пределах 8 - 10 соток. Число недвижимых объектов с временем владения свыше 3 лет до отчуждения насчитывал приблизительно 50% от всех состоявшихся договоров. По числу продаж пустых участков, данное место несколько превышает средне-статистический по району уровень.
Поблизости с дер. Садки проходят речка Вишняки, реки Поповка, Истра. Поближе остальных (около 500 м) соседствует речка Вишняки, а cамой крупной из упомянутых является река Истра, которая соседствует в 4.8 км от деревни. При этом речка Вишняки имеет свой исток тоже в 500 м от деревни, и, заканчиваясь, питает р. Поповка. Река Поповка течёт не далее, чем в 800 м от деревни, и, в завершении перетекает в р. Грязева.
Волоколамская дорога предоставляет связь дер. Садки с МКАД. На расстоянии восьми километров от деревни проходят шоссе: Новорижское и A-107.
Добраться до деревни Садки можно по железной дороге Рижского направления. Ближайшая станция (Миитовская) расположена в 2 километрах от деревни.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Снегири:
