деревня „Санниково“ Ивановское сельское поселение Истринского района Московской области

Эта деревня расположена на западе области на расстоянии тридцати километров от Москвы.

Соседние населённые пункты имеют большой разброс численности населения. Неподалёку от деревни расположены посёлки: Троицкий, станции Лукино, станции Манихино, опытного производственного хозяйства "Манихино", деревни: Обновлённый Труд, Качаброво, Ивановское. Ближе всего к деревне находится дер. Обновлённый Труд. По числу проживающих среди названных всех превосходит пос. опытного производственного хозяйства "Манихино" (252 -жителей).

Районный административный центр - город Истра, располагается в 5,5 км к северо-западу от деревни Санниково.

Цены на земли и строения деревни Санниково и ближайшего окружения ниже на 5 % среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает людей , интересующихся предложениями с хорошей ликвидностью.

В непосредственной близости от деревни располагаются садовые товарищества «Ленинградец», «Здоровье», «Искра», «Лесное», «Машиностроитель», «Родники». Следует отметить, что по цене земли всех превосходит СТ «Родники» ( рядом с пос. Троицкий ). Также более дешёвыми предложениями обладает СТ «Машиностроитель» ( что тоже рядом с пос. Троицкий ).

Справка из Росрегистрации за 2013-2017 гг.:

Превалирующий тип земельных угодий - территории населенных пунктов с разрешением ведения индивидуального домостроительства. Наибольшая зафиксированная кадастровая оценка земель насчитывает 1 161 600,0 рублей за 6 соток. По сведениям из портала Росреестра, максимум договоров продаж здешней недвижимости отмечен в 2014, 2013 г. Причём, как правило, совершались продажи земельных участков c несданными в эксплуатацию объектами, при самой большой объявленной сумме сделки - 10 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 12 соток ). По величине участков, наиболее востребованными были площади до 10 - 12 соток и 800 - 1000 кв.м. Время нахождения во владении недвижимости до перехода прав как правило был свыше трёх лет. По объёму продаж участков c несданными в эксплуатацию объектами, это место отстаёт от среднего по Истринскому району значения.

Поблизости с дер. Санниково (не далее 200 м) находится река Истра, полная длина которой составляет почти 175 км, и которая даёт приток р. Москва.
Кроме этого, болото Баево (величиной около 792000 кв.м) размещается в 3.5 км западнее деревни, в направлении СНТ "Ромашка".

К дер. Санниково можно подъехать по трассе A-107 (Московское Малое Кольцо), располагающейся в 2 -км. Другим путём, до деревни можно добраться по магистралям: Волоколамская и Новорижская.

Со столицей деревню связывает Рижская линия Московской ж/д . Ближайший железнодорожный пункт - платформа Троицкая расположен в 1 км от деревни.

4646:180893840211267670

Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Троицкая:

Объекты недвижимости рядом:
участок - дер. Красные Всходы
4 800 000 р.

участок: дер. Красные Всходы (49 км по Новорижскому ш.)

Новорижское или Рублево-Успенское шоссе 49 км от МКАД, деревня Красные Всходы, вблизи г. Звенигород. Участок 15 соток. Участок 15 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество по границе участка; газ по границе ...

участок - дер. Зеленково
14 000 000 р.

участок: дер. Зеленково (19 км по Новорижскому ш.)

Новорижское или Волоколамское шоссе 19 км от МКАД, деревня Зеленково, КП Зеленково-2, в районе с. Павловская Слобода, вблизи с. Рождествено. Участок 25 соток, в живописном месте на территории посёлка академии наук. Участок 25 соток / дачное строительство ...

коттедж - пос. Котово_1
14 990 000 р.

коттедж: пос. Котово_1 (43 км по Новорижскому ш.)

Новорижское или Волоколамское шоссе 43 км от МКАД, деревня Котово. Коттедж 207 кв. м, участок 11.56 соток. Дом 207 кв. м, 2 этажа, пенобетонные блоки, утепленный, окна пвх, кровля металлочерепица; наружная отделка - облицовочный кирпич+декоративная штукатурка; ...

участок - дер. Ленино
3 700 000 р.

участок: дер. Ленино (23 км по Волоколамскому ш.)

Волоколамское или Новорижское шоссе 23 км от МКАД, деревня Ленино, вблизи п. Снегири. Участок 10.55 соток. Участок 10.55 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество 15 кВт, подключено; газ заведен на участок; ...

коттедж - село Павловская Слобода
78 000 000 р.

коттедж: село Павловская Слобода (22 км по Новорижскому ш.)

Новорижское шоссе 22 км от МКАД, село Павловская Слобода, ОКП Кедры. Коттедж 410 кв. м, участок 19 соток, хорошие подъездные пути. Удобная транспортная доступность. Дом 410 кв. м, 2 этажа / 3 уровня, материал кирпич, Дом построен из высококачественных ...

участок - дер. Обушково
46 000 000 р.

участок: дер. Обушково (23 км по Новорижскому ш.)

Новорижское или Рублево-Успенское шоссе 23 км от МКАД, деревня Обушково, КП Миллениум-парк. Участок 18 соток, продам участок № 2-031. Участок 18 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / коттеджный поселок. Подъездная дорога: асфальт до участка, круглогодичный ...

участок - дер. Лисавино
6 399 999 р.

участок: дер. Лисавино (30 км по Пятницкому ш.)

Пятницкое, Волоколамское, Ленинградское или Новорижское шоссе 30 км от МКАД, деревня Лисавино, КП Ласковый Май. Участок 30 соток, участок в поселке, окруженный лесом госфонда. Участок 30 соток / дачное строительство / коттеджный поселок. Подъездная дорога: ...