деревня „Сырьево“ городское поселение Селятино Наро-Фоминского района Московской области

Находящаяся в западной части Мособласти, деревня отстоит на тридцать три км от московской окружной дороги.

Деревню окружают разновеликие по размеру населённые пункты. Не далее 7-ти километров от деревни находятся посёлки: Капустинка, дома отдыха "Отличник", посёлок Селятино, деревни: Новоглаголево, Глаголево, Алабино, Софьино. Из этого списка, Капустинка с 1 июля 2012 года передаётся Новомосковскому административному округу. Соседним к деревне поселением будет пос. дома отдыха "Отличник". Наиболее крупным из упомянутых является пос. Селятино (зарегистрировано 13475 жителей).

Районным центром является город Наро-Фоминск, который располагается в 20,5 километрах к западу от деревни Сырьево.

Стоимости домов и земельных участков в деревне Сырьево - на 38 % меньше средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает людей , интересующихся предложениями с хорошей ликвидностью.
Так как с 01.07.2012 г. деревня Сырьево находится рядом с новым административным округом Москвы, достаточно скоро предвидится ощутимая переоценка местных земельных ресурсов.

Рядом с деревней находятся дачные участки «Черемушки», «Черемушка», «Глаголево-2», «Дубрава», «Поляна», «Зевс», «Победитель», «Победитель», «Контакт», «СПК Фотон», «Международник», «Новые Черемушки», «Новые Черемушки - 2», «Лесное», «Новые Черемушки», «Восход». Округа деревни Сырьево выглядит по сути дачным районом. В округе возведено приблизительно 20 садово-дачных объединений. А по цене земли выделяется ДСК «Международник» ( около дер. Софьино ). Также наиболее экономичными вариантами обладает СТ «Черемушки» ( что около дер. Глаголево ).

В 15-километровой зоне от деревни Сырьево размещена немалая часть (примерно 29 % для этого направления) посёлков коттеджей бизнес и эконом-класса. Известно, что Киевское направление на таком удалении от Москвы включает 14 - коттеджных застроек. Ликвидное окружение обусловлено коттеджными поселениями с продвинутой инфраструктурой: «Серебряный век», «Подмосковный», «Новое Глаголево», «Алабино 1». К примеру, „Алабино 1“ - к.п. примыкает к поселению Новоглаголево. Деревянные дома, возведенные в финском стиле, стоят в окружении елей и сосен.

По данным Росреестра за 2013-2017 гг.:

Распостранённый тип земельных угодий - территории сельскохозяйственного назначения, выделяемые для садово-огороднической деятельности. Самая большая учтённая кадастровая оценка земли достигает 1 773 000,0 рублей за 6 соток. По информации кадастровой палаты, наибольшее количество договоров продаж здешней недвижимости отмечен в 2016 г. Главным образом совершались продажи участков c несданными в эксплуатацию объектами, при наибольшей задекларированной сумме купли-продажи - 4 650 000,0 руб./объект ( дом + участок 6 соток ). По величине участков, наиболее продаваемыми оказались габариты до шести соток. Срок владения недвижимости до перехода прав как правило был свыше трёх лет. По количеству продаж участков c объектами незавершённого строительства, деревня с соседней округой отстаёт от среднего по району показателя.

Вблизи дер. Сырьево текут речка Черёмушка и река Пахра. Ближе (приблизительно в 400 м) располагается речка Черёмушка, а наиболее крупной из перечисленных будет река Пахра, которая располагается в 3.8 км от деревни. Стоит заметить, что речка Черёмушка имеет своё начало в 500 м от деревни, и, в конце своего хода, впадает в р. Пахра.

Сырьево находится рядом, в двух километрах, с Киевской дорогой. Ещё близкие к деревне шоссе: A-107, Боровское, Минское, Калужское.

Железнодорожное сообщение с деревней обеспечивает Киевская ж/д линия. Ближайший железнодорожный пункт - станция Селятино расположен в 3 км от деревни.

5193:180088050215101040

Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Селятино:

Объекты недвижимости рядом:
коттедж - дер. Каменка_2
36 000 000 р.

коттедж: дер. Каменка_2 (28 км по Киевскоему ш.)

Киевское шоссе 28 км от МКАД, деревня Каменка, КП Елизарово парк. Коттедж 380 кв. м, участок 10 соток, ТАО (Троицкий), Первомайское поселение, № 401 квартал. Новый капитальный дом в стиле "Хай-Тек" выполнен по индивидуальному проекту, с продуманной ...

коттедж - дер. Афинеево
79 000 000 р.

коттедж: дер. Афинеево (30 км по Киевскоему ш.)

Киевское шоссе 30 км от МКАД, деревня Афинеево, вблизи г. Апрелевка. Коттедж 220.7 кв. м, участок 15.00 соток. Дом 220.7 кв. м, 2 этажа, материал газобетонные блоки, Ytong 625x375, перекрытия ж/б, мягкая кровля; наружная отделка - облицовка деревом и ...

коттедж - дер. Мартемьяново
6 200 000 р.

коттедж: дер. Мартемьяново (25 км по Киевскоему ш.)

Киевское шоссе 25 км от МКАД, деревня Мартемьяново. Таунхаус 176 кв. м, участок 1.2 сотки. Таунхаус 176 кв. м, 3 этажа / 3 уровня, монолит, утепленный, несъемная опалубка (пенопласт-монолитный бетон-пенопласт), перекрытия ж/б, мягкая кровля; наружная ...

участок - дер. Белоусово
328 000 000 р.

участок: дер. Белоусово (50 км по Киевскоему ш.)

Киевское шоссе 50 км от МКАД, вблизи д. Белоусово. Участок 41 га, возможна продажа по частям, не менее 5 га, максимальный массив 41 гектар. Участок 41 га / огородничество / расположен в деревне / с участка выход в лес. Коммуникации - газ в перспективе ...

дача - дер. Жёдочи
15 500 000 р.

дача: дер. Жёдочи (40 км по Киевскоему ш.)

Киевское или Калужское шоссе 40 км от МКАД, деревня Жедочи, СНТ Отдых-2. Дом 186 кв. м, баня 35 кв. м, участок 10 соток, уютный жилой дом вблизи леса и реки. Дом 186 кв. м, 3 этажа / 4 уровня, материал брус и кирпичи, перекрытия ж/б и балки, кровля металлочерепица; ...

коттедж - дер. Руднево
23 000 000 р.

коттедж: дер. Руднево (43 км по Киевскоему ш.)

Киевское или Калужское шоссе 43 км от МКАД, деревня Руднево. Дом 280 кв. м, участок 20 соток. Дом 280 кв. м, 2 этажа / 3 уровня, материал кирпич, перекрытия ж/б, окна пвх, кровля металлочерепица; отопление - централизованное. Планировка: 1-й этаж - прихожая, ...

участок - пос. Калининец
4 000 000 р.

участок: пос. Калининец (30 км по Киевскоему ш.)

Киевское шоссе 30 км от МКАД, рабочий поселок Калининец, в районе г. Селятино. Участок 10 соток. Участок 10 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в поселке. Коммуникации - электричество по границе участка; возможно подведение газа. Подъездная ...