деревня „Еремеево“ Ермолинское сельское поселение Истринского района Московской области
Разместившаяся в западной части Московской области, деревня отстоит на двадцать пять км от московской окружной дороги.
Деревню окружают более крупные по размеру поселения. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются деревни: Хованское, Подпорино, Жилино, Лисавино, Алексино, Адуево, дачный посёлок Снегири. Ближайшим к деревне поселением является дер. Подпорино. Из названных самое заметное - дач.пос. Снегири (проживает 3461 жителей).
Районным центром является город Истра, который расположен в 10,8 километрах к западу от деревни Еремеево.
Цены на недвижимость деревни Еремеево и окружающей местности на 9 % меньше среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для лиц , рассчитывающих на средний бюджет покупки.
Неподалёку от деревни находятся дачные посёлки «Комплект», «Виктория», «Росинка», «Родник», «Родник», «Надежда», «Родничок», «Мечта», «Меркурий-1», «Россич», «Алексино», «Сирень-1», «Рица», «Связист», «Энергетик», «Ручеек-1». Окружающие земли деревни Еремеево считаются определённо дачным районом. В окрестностях сосредоточено примерно 30 садовых объединений. Из соседних дач по ценности земель выделяется СТ «Васильки» ( рядом с дер. Хованское ). Добавим, что более дешёвыми предложениями можно поинтересоваться в СНТ «Комплект» ( что рядом с дер. Адуево ).
Не далее 15 км от деревни Еремеево размещена незначительная часть (приблизительно 3 % для рассматриваемого шоссе) посёлков коттеджей элит и бизнес-класса. На данный момент Новорижское шоссе на таком радиусе от МКАД демонстрирует 60 - посёлков коттеджей. Удобное соседство отражено коттеджными застройками с подведёнными удобствами, в том числе: «Лесавино», «Снегири».
Превалирующая категория земельных угодий - территории сельхоз. предназначения с разрешением ведения частных садов и огородов. Максимальная установленная кадастровая стоимость земель находится на уровне 1 965 600,0 рублей за 8 соток. По статистике портала услуг регистрации и кадастра, наибольшая часть договоров продаж здешней недвижимости приходится на 2016 г. Причём чаще делались купли-продажи участков c нерегистрированными домами, при наибольшей указанной стоимости сделки - 31 811 500,0 руб./объект ( дом + участок 12 соток ). По величине участков, наиболее предпочитаемыми можно определить размеры в пределах 1000 - 1200 кв.м. Время нахождения во владении объектов недвижимости до продажи как правило был менее 3 лет. В части сделок купли-продажи неосвоенных соток и землевладений c объектами незавершённого строительства, местная земля очень сильно обгоняет средне-статистический по району показатель.
По соседству с дер. Еремеево течёт река Дарья. Можно заметить, что река Дарья течёт в этом месте прямо через деревню.
Рядом с дер. Еремеево (в 3 -км) находится магистраль A-107 (Московское Малое Кольцо). Другие, ближайшие к деревне магистрали: Волоколамская и Новорижская.
К деревне Еремеево подходит пути Большого кольца Московской железной дороги (БМО). Железнодорожная станция «155 км» находится в 2 км от дер. Еремеево.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции 159 км:
