деревня „Алексеевка“ Стремиловское сельское поселение Чеховского района Московской области
Расположившаяся на юго-западе региона, деревня отстоит на сорок четыре км от московской окружной дороги.
Деревня выделяется размером из ближайшего окружения. Соседними с деревней являются посёлок Алферово, деревни: Новогромово, Ефимовка, Богдановка, Тюфанка, Алферово, Ишино. Из названных, Новогромово с 1 июля 2012 года присоединяется к Новому Московскому округу. Наиболее близким к деревне поселением будет дер. Ефимовка. Из перечисленных самое большое - дер. Алферово.
Административным центром является город Чехов, расположенный в 18,4 километрах к востоку от деревни Алексеевка.
Для деревни Алексеевка цены на недвижимое имущество на 61 процент меньше среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для инвесторов с ограниченным бюджетом.
Так как с лета 2012 г. деревня Алексеевка располагается рядом с Новомосковским АО, в ближайшее время ожидается существенное удорожание местной недвижимости.
Совсем рядом находятся садово-дачные объединения «Энергия-2000», «Осинка», «Проект», «СУ-51 АОЗТ Сосстрой-17», «СПК Солнечное», «Квартет», «Вега», «Горизонт», «Лотос», «Прогресс», «Южное (мин. экон.)», «Историк», «Полюшко», «Динамовец», «Южное (автотех.)», «Осина». Земли в округе деревни Алексеевка выглядят самым настоящим дачным уголком. Здесь сосредоточено приблизительно 25 дачных посёлков. А по стоимости земельных наделов всех обгоняет ЖСК «Техпросистем» ( рядом с дер. Ишино ). Также менее дорогими участками обладает СНТ «Вега» ( что тоже рядом с дер. Ишино ).
Превалирующая категория участков - территории населенных пунктов с разрешением ведения личных подсобных хозяйств. Самая большая зафиксированная кадастровая стоимость участков составляет 1 023 200,0 руб./8 соток. По информации Росреестра, основная доля договоров продаж местной недвижимости зарегистрирован в 2017, 2016, 2014 г. Главным образом превалировали покупки пустых соток, при самой крупной задекларированной стоимости покупки - 1 190 000,0 руб./объект ( участок 25 соток ). По размеру земельных объектов, наиболее популярными можно считать габариты в пределах 800 - 1000 кв.м. Процент недвижимости со сроком владения свыше трёх лет до перехода прав насчитывал приблизительно 50% от всех состоявшихся продаж. По числу реализаций незастроенных соток, местная земля ощутимо превышает средне-статистический по району результат.
Недалеко от дер. Алексеевка протекают реки Лопасня и Велья. Поближе (практически вплотную) находится река Велья, а cамой значимой из названных будет река Лопасня. Прямо здесь, у деревни река Велья пополняет р. Лопасня.
Алексеевка находится в семнадцати километрах от Варшавской дороги. Чуть дальше от деревни пролегает Симферопольская трасса.
К деревне Алексеевка подходит пути Большого кольца Московской железной дороги (БМО). Ближайший железнодорожный пункт - платформа Новогромово расположен в 3 км от деревни.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Новогромово:
