деревня „Бараново“ Первомайское сельское поселение Новомосковский административный округ

Расположенная на юго-западе Москвы, деревня отстоит на 23 км от кольцевой автомагистрали.

Соседние населённые пункты имеют значительный разброс плотности населения. Соседними с деревней являются посёлок Первомайское, деревни: Пятовское, Ивановское, Елизарово, Настасьино, Милюково, Каменка. Самым близким к деревне поселением является дер. Ивановское. Среди перечисленных наиболее большое - пос. Первомайское (1410 -жителей).

До последнего времени деревня входила в состав Наро-Фоминского района, районный центр которого - город Наро-Фоминск, располагается в 31 км западнее деревни Бараново.

C 01 июля 2012 г. деревня Бараново занесена в территорию Большой Москвы. Анализируя эту ситуацию, логично предугадать довольно стремительный рост городских сетей и подорожание земель в данном районе, с одной стороны, и возрастание административного давления касательно владельцев недвижимых объектов.

Неподалёку от деревни находятся дачные посёлки «Первомайское», «Трактор», «Дубрава(ин-т Африки)», «Лира», «Дружба», «Кристалл», «Книжник», «Монема». Можно отметить, что по цене земли лидирует СТ «Лира» ( вблизи дер. Ивановское ). И наконец, наиболее экономичными вариантами обладает СТ «Монема» ( что вблизи дер. Настасьино ).

В 15-километровой зоне от деревни Бараново возведено большое число (примерно 23 % для данного направления) коттеджных посёлков элит и бизнес-класса. В настоящий момент Калужское шоссе на аналогичном радиусе от центра предлагает 31 - коттеджных застроек. Перспективное окружение представлено коттеджными посёлками со всеми коммуникациями, среди которых: «Чистые ключи», «Усадьба Бергов», «Староникольское», «Соната-7», «Ле Гран», «Зимний сад», «Графские пруды».

Справочная информация из Росреестра за 2013-2017 гг.:

Распостранённый статус участков - территории поселений с разрешением ведения частного жилого строительства. Наибольшая учтённая кадастровая цена земли насчитывает 339 800,0 руб./сотку. По сведениям из портала услуг регистрации и кадастра, пик договоров продаж местной недвижимости приходится на 2017 г. В основном проводились купли-продажи земельных участков c незарегистрированными домами, при наибольшей объявленной сумме сделки - 7 122 189,0 руб./объект ( дом + участок 3 соток ). По величине земельных объектов, популярными были размеры до 600 кв.м. Период владения недвижимости до продажи в основном насчитывал до 3 лет.

Недалеко от дер. Бараново проходят река Десна, речки Каменка, Солонец. Ближе всех (примерно в 200 м) соседствует река Десна, которая является и cамой крупной из названных. Речка Каменка находится не более, чем в 1.1 км от деревни, и, в конце своего течения, перетекает в р. Десна.
Стоит добавить, что по соседству с деревней Бараново находится несколько водоёмов, среди которых пруды Серебрянная Чаша, Елизаровский. Самый крупный водоём (пруд Елизаровский) имеет размер около 133000 кв.м, размещается в 1.9 км юго-восточнее деревни, a у ближайшего (небольшой пруд, без наименования, размещается не далее 800 м северо-западее деревни) поперечный размер составляет где-то 100 м.

Бараново размещается всего в трёх километрах от Киевского шоссе. На расстоянии пяти километров от деревни находятся магистрали: Боровская, A-107, Минская, Калужская.

Добраться до деревни Бараново можно по железной дороге Киевского направления. Железнодорожная платформа Победа находится в 6 км от дер. Бараново.

341:178503510214729600
Объекты недвижимости рядом:
участок - г. Голицыно
15 000 000 р.

участок: г. Голицыно (30 км по Минскому ш.)

Минское или Можайское шоссе 30 км от МКАД, Голицыно. Участок 26 соток. Участок 26 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / Cтародачное место, расположен в черте города Голицыно. Коммуникации - электричество заведено на участок; газ заведен на участок; ...

коттедж - село Красная Пахра_1
23 000 000 р.

коттедж: село Красная Пахра_1 (23 км по Калужскому ш.)

Калужское шоссе 23 км от МКАД, деревня Красная Пахра. Коттедж 370 кв. м, участок 10 соток, вблизи озера, все коммуникации подключены, развитая инфраструктура и хорошая транспортная доступность, расположен на территории Новой Москвы. Дом 370 кв. м, 3 этажа, ...

коттедж - дер. Селятино_1
95 000 000 р.

коттедж: дер. Селятино_1 (30 км по Киевскоему ш.)

Киевское шоссе 30 км от МКАД, рабочий поселок Селятино. Коттедж 463.3 кв. м, участок 25 соток. Дом 463.3 кв. м, 3 этажа / 4 уровня, материал газобетонные блоки, цокольный этаж, фундамент- монолит, стены газобетонные блоки производства ФРГ, перекрытия ...

коттедж - дер. Новоглаголево
17 000 000 р.

коттедж: дер. Новоглаголево (42 км по Киевскоему ш.)

Киевское, Боровское или Минское шоссе 42 км от МКАД, деревня Новоглаголево. Дача - дом 280 кв. м, участок 12 соток, уютный деревянный дом с отделкой и мебелью, на красивом ландшафтном участке. Дом 280 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, материал брус, утепленный, ...

коттедж - дер. Бурцево
13 900 000 р.

коттедж: дер. Бурцево (12 км по Киевскоему ш.)

Киевское или Калужское шоссе 12 км от МКАД, деревня Бурцево, в районе п. Московский. Дом 85 кв. м, участок 8 соток, новая Москва. ИЖС. Дом 85 кв. м, 2 этажа, материал кирпич и блоки, утепленный, перекрытия ж/б, кровля металлочерепица; наружная отделка ...

коттедж - дер. Митькино
36 000 000 р.

коттедж: дер. Митькино (24 км по Минскому ш.)

Минское шоссе 24 км от МКАД, деревня Митькино. Коттедж 250 кв. м, гостевой дом 160 кв. м, участок 12 соток, продается с мебелью. Дом 250 кв. м, 2 этажа / 3 уровня, материал кирпич, окна пвх, мягкая кровля; наружная отделка - испанская плитка; внутренняя ...

участок - дер. Малыгино
5 850 000 р.

участок: дер. Малыгино (30 км по Калужскому ш.)

Калужское или Киевское шоссе 30 км от МКАД, деревня Малыгино, КП Мальта. Участок 7.31 сотка, приобретение участка в КП Мальта это прекрасная возможность жить за городом в собственном доме с московской пропиской. Участок 7.22 сотки / фактически 7.31 сотка ...