деревня „Новодарьино“ Назарьевское сельское поселение Одинцовского района Московской области

Данная деревня расположилась на западе Мособласти в шестнадцати километрах от столицы.

Деревня располагается в окружении больших по размеру населённых пунктов. Не далее 7-ти километров от деревни находятся село Перхушково, посёлок дома отдыха "Успенское", деревни: Солослово, Лапино, Дарьино, Бузаево, Никольское. Поблизости от деревни находится дер. Солослово. Самым густонаселённым из перечисленных считается с. Перхушково (зарегистрировано 479 жителей).

Районным центром является город Одинцово, который располагается в 8,8 километрах восточнее деревни Новодарьино.

Поблизости находятся дачи СТ «Горки-2», «Буран», «Горки-7», «Медик», «Перхушково-2», «Солнечное-1», «Энтузиаст», «Восторг», «Дипломат», «Солист», «Алкалоид», «Березка», «Русь», «Алеко», «Лапино», «Эскод». Окружающая местность деревни Новодарьино считается по сути дачным районом. По близости построено всего 20 дачных посёлков. Из них по ценности земель всех обгоняет СТ «Горки-7» ( недалеко от дер. Солослово ). В свою очередь, более дешёвыми предложениями можно поинтересоваться в ДСК «Алкалоид» ( что недалеко от дер. Никольское ).

Не далее 15 км от деревни Новодарьино построено значительное число (около 38 % для данного направления) коттеджных посёлков элит и бизнес-класса. В настоящий момент Рублево-Успенское направление на аналогичном удалении от московского кольца насчитывает 40 - коттеджных поселений. Перспективное окружение выражено коттеджными посёлками с городской инфраструктурой, среди которых: «Эрмитаж Village», «Успенские дачи», «Романово», «Радуга в Лапино», «РИИТа», «Новое Лапино», «Новодарьино», «Лесной простор», «Лебединое озеро», «Лапино-Град», «Корабельные сосны», «Западная Резиденция», «Дарьино», «Горки-Кантри», «Аламея-Country».

По статистике кадастрового портала за 2013-2017 гг.:

Основной статус земельных участков - земли населенных пунктов с правом ведения индивидуальной жилищной застройки. Самая большая зафиксированная кадастровая оценка участков находится на уровне 3 482 400,0 руб./6 соток. На основе информации кадастрового портала, максимум сделок местных недвижимых объектов приходится на 2014 г. Причём чаще имели место продажи домов, при максимальной задекларированной цене купли-продажи - 4 800 000,0 руб./объект ( дом 80 кв.м, участок 15 сот. ). По величине земельных объектов, самыми востребованными стали участки в пределах 1500 - 3000 кв.м. Период владения объектов недвижимости до отчуждения чаще насчитывал свыше 3 лет. В части реализаций домов, деревня с соседней округой довольно сильно опережает средне-статистический по району показатель.

Рядом с дер. Новодарьино (в трёх километрах) размещается Можайская дорога. Также ближайшие к деревне магистрали: Рублево-Успенская, Минская, Ильинская, A-107, Сколковская, МКАД.

Железнодорожное сообщение с деревней обеспечивает Смоленская ж/д линия. До ближней ж/д платформы Перхушково примерно четыре километра.

3664:178582191213151512

Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Перхушково:

Объекты недвижимости рядом:
участок - дер. Ларюшино
30 000 000 р.

участок: дер. Ларюшино (30 км по Новорижскому ш.)

Новорижское шоссе 30 км от МКАД, деревня Ларюшино, СНТ "Ларюшино". Участок 25 соток, красивый участок во взрослыми елями в стародачном поселке внутри векового леса. Участок 25 соток / ДНП / коттеджный поселок. Коммуникации - заведены на участок. ...

участок - дер. Палицы
3 000 000 р.

участок: дер. Палицы (30 км по Рублево-Успенскому ш.)

Рублево-Успенское шоссе 30 км от МКАД, деревня Палицы, СНТ Поляна, вблизи г. Звенигород. Участок 8.4 сотки. Участок 6 соток / фактически 8.4 сотки / СНТ. Коммуникации - электричество 8 кВт, подключено; газ по границе участка; скважина (14 м). Подъездная ...

коттедж - дер. Раздоры
48 000 000 р.

коттедж: дер. Раздоры (4 км по Рублево-Успенскому ш.)

Рублево-Успенское шоссе 4 км от МКАД, деревня Раздоры. Коттедж 214 кв. м, участок 12 соток. Дом 214 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, материал кирпич, кирпич, перекрытия ж/б, кровля металлочерепица; наружная отделка - кирпич; внутренняя отделка - покраска, евро; ...

участок - г. Голицыно
8 500 000 р.

участок: г. Голицыно (28 км по Минскому ш.)

Минское шоссе 28 км от МКАД, Голицыно, вблизи г. Краснознаменск. Участок 19 соток, в центральной части города Голицыно. Участок 19 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в черте города Голицыно. Коммуникации - электричество 15 кВт; газ заведен ...

участок - дер. Пыхтино
12 000 000 р.

участок: дер. Пыхтино (8 км по Боровскому ш.)

Боровское шоссе 8 км от МКАД, деревня Пыхтино. Участок 10 соток, последний участок под застройку в шаговой доступности от строящегося метро Пыхтино (ввод в 2021 году). Участок 10 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации ...

коттедж - село Аксиньино
13 500 000 р.

коттедж: село Аксиньино (25 км по Рублево-Успенскому ш.)

Рублево-Успенское или Новорижское шоссе 25 км от МКАД, село Аксиньино. Дом 295 кв. м, участок 7 соток. Дом 295 кв. м, 2 этажа / 3 уровня, материал брус и кирпичи, утепленный, перекрытия ж/б и балки, окна пвх, кровля металлочерепица; газовое отопление, ...

дача - пос. Николина гора
18 000 000 р.

дача: пос. Николина гора (29 км по Рублево-Успенскому ш.)

Рублево-Успенское или Новорижское шоссе 29 км от МКАД, вблизи п. Николина Гора, СНТ "Конник". Коттедж 200 кв. м, участок 12 соток. Дом 200 кв. м, 2 этажа, материал кирпич и блоки, перекрытия деревянные, окна пвх, кровля металлочерепица; наружная ...